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海航27亿甩卖上海陆家嘴物业,凯德成接盘方

1月7日,凯德集团发布消息称,与一家非关联第三方公司成立50:50的合资公司,以27.52亿元的价格收购位于上海陆家嘴核心区的上海浦发大厦约70%的面积。该建筑地上总建面积约为4.18万平方米,凯德此番买下主要位于办公楼8—19层和21—32层的办公区域。


据悉,海航集团是此次出售上海浦发大厦的卖家。2009年,海航置业以14.75亿元的价格买入浦发大厦上述办公面积和地下产权车位部分,此番出售给凯德仅地下车位部分未转手。2015年,海航资产曾将浦发大厦成功运作为上交所第一单类REITs项目,也是国内首单以单一写字楼物业为标的资产的类REITs项目。


随着浦发大厦交易给凯德,该类REIT随即终止,也成为全国首单市场化退出的资产支持专项计划。从交易对价来看,位于陆家嘴核心地段物业,海航持有时间城长达9年,从挂牌价来看物业升值部分超过13亿元。


值得注意的是,凯德宣布买入浦发大厦后表示,将把该大厦作为种子资产,投入凯德即将成立的增值型私募房地产基金。凯德集团总裁罗臻毓接受媒体采访时曾表示,该新建基金着力于关注亚洲重要门户城市的商务房地产项目,以促进凯德在核心商圈的战略布局多元化。


过去一年,凯德在中国市场上经历了“先卖再买”的策略转变。2018年1月初,凯德以83.65亿元对价,将旗下位于中国市场的20家购物中心100%的股权,转让给印力、万科联合的TRIWATER基金,拉开当年大宗资产并购序幕。


但自2017年11月起,凯德则转而在内地市场积极买入。11月13日,凯德以127.86亿元挂牌价、实际交易近200亿元的价格,从上港集团手中买入星外滩双子塔项目,不仅创下凯德进入中国市场25年以来单体收购交易的最高价,也创下外资在内地投资物业购买价格的新纪录。


在这笔巨资交易之前一天,凯德还以8.82亿元的价格,拿下粤港澳大湾区规划内的广州科学城核心区一幅商业商务用地。加上刚刚买入的上海浦发大厦,仅在过去2个月时间里,凯德在中国市场已经投入超过164亿元购买新项目及物业。从2017年11月至今,凯德在华投资额已接近350亿元。


不难看出,凯德在中国市场的投资正在明显增速。2018年初,凯德集团首次提出要在2020年达到资产管理规模1000亿元新币(约人民币5000亿元)的目标,同时要求每年通过优化资产组合新投资30亿新币(约合人民币150亿元)。作为凯德在总部新加坡之外最大的市场,他们在中国进一步加大项目投资,便成为最好选择。


凯德在中国市场投资区域重心的调整也颇为明显。2018年凯德转让的20个项目中,14个项目位于凯德单一项目布局的城市。在这之后,转而对一线城市、二线核心城市及粤港澳大湾区投资加重。罗臻毓早前表示,凯德目前是在五大城市群通过聚焦式的规模化进行管理。


与此同时,由于过去一年受到去杠杆等政策影响,内地企业在大宗物业投资市场的疲软表现,也给了包括凯德在内的外资在大宗物业市场强势买入的机会。


不过,由于近年内地房地产行业的迅猛发展,以凯德为代表的外资房企,在内地市场的优势已经不再明显。


除了加大在中国投资商业资产外,凯德也期望在新领域加强投资。罗臻毓在刚刚过去的12月接受媒体采访时表示,正在考虑包括工业地产、旅游地产、养老地产等新业务。

2018年BAT“投喂”逾15款短视频,不敌一个抖音

头条系的“崛起”无疑让BAT玩家们感觉到了压力。腾讯、百度、阿里纷纷加大在短视频领域的投入和布局,以期创造出下一个“抖音”。


截至2018年6月,短视频综合平台和聚合平台活跃用户规模分别达到4.72亿人和1.61亿人,流量价值和用户价值高涨。


不过,在一众投资人眼中,“这并不是一个突然火起来的行业”。以2016年papi酱的爆红为标志,短视频行业已经走红三年。


如今,短视频正面临着流量红利逐渐消失、商业变现难、资本进入减少等问题。数据显示,短视频领域2018年上半年净增将近1亿用户,到了第三季度仅增长了1300万活跃用户,增长明显下降。


风起得快,去得也快。回顾2018年,短视频一边是BAT、今日头条的不断“砸钱”喂养,一边是商业变现上的焦虑。当风停时,短视频能否打破泡沫,真正拥有飞翔的能力,留住资本的青睐?


“四方”三年补贴近50亿 BAT2018年砸钱“投喂”超15款短视频


估计BAT也没想到,有着绝对流量优势的它们,一眨眼的时间,便被今日头条凭借短视频“异军突起”了。


“在互联网生态中,大家目前仍然很关注流量,一旦某个玩家在整个市场中切割了一块,必然会带给剩下玩家压力”,对于BAT在短视频的布局,洪泰基金大文娱产业基金合伙人金城分析道。


为了赶上短视频这趟“高速列车”,进入2018年BAT纷纷疯狂“补课”。据记者统计,在2018年,BAT砸出了超15款短视频。


在推出数量庞大的APP之后,BAT在短视频市场上“砸钱”也同样毫不犹豫。据不完全统计,2018年上半年短视频领域的融资多达19起,从融资金额来看,19起融资案例中融资金额最多的为腾讯领投,百度等跟投。


补贴方面,早在2016年,BAT和头条系就对短视频开始了补贴。据记者大致估算,2016年至今,BAT和“头条系”对短视频仅补贴就高达近50亿元。


然而BAT大手笔“投喂”出了如此之多的短视频APP,无论是在MAU(月活跃用户)或是用户时长上,依然没有一个能与“头条系”的抖音相抗衡。


截至2018年底,今日头条短视频产品只有四款,但凭借这四款APP拥有的海量用户,“头条系”在2018年的短视频竞争中保持了绝对优势。


相关研报数据显示,截至2018年6月,抖音在移动视频App中用户使用时长位居第二,短视频领域位居第一。


从数量和扶持力度来看,腾讯和头条系已开始了短视频领域的对决。在腾讯还未察觉之时,今日头条抢先通过大量的资金补贴得到了流量,当腾讯意识到这点开始大力扶持短视频时,今日头条投入的成本已开始见成效了。


过去,腾讯的微信和QQ承载了绝大部分的流量,在市场具有绝对的流量红利。但抖音出现之后,情况发生了极大变化。星瀚资本创始合伙人杨歌表示:“没人想到今日头条会投入这么多成本,最终形成一套体系,抢占并巩固了市场的优势地位。抖音的火爆是有历史特殊性在里面的。”


对腾讯来说,尽管先后投入14款APP应对短视频战役,但表现却不尽如人意。杨歌告诉记者:“这里面有很深层次的原因。腾讯切入短视频市场相对比较晚,这是没有达到预期效果的表面原因;深层原因是由它的基因决定的,腾讯的社交模式想整体转型是有难度的。”


对于资本涌入短视频行业的原因,杨歌认为这背后的逻辑还有待进一步验证,其中的投资价值和市场空间还需要衡量。


抖音广告报价:1万次点击1万元 今日头条2018年预估广告收入300亿~500亿


短视频热吗?热。变现难不难?难。


作为内容输出行业之一,短视频变现的途径无非就那么几种:平台补贴、广告、电商和内容付费。数据显示,2018年短视频营销市场规模达到140.1亿元。


但无论从哪个角度看,短视频都跟其他内容行业一样:20%的头部挣走了80%的钱,80%的基本盘不盈利甚至亏损。


就短视频平台中最具竞争力的“头条系”(抖音、火山小视频、西瓜视频)和快手来说,即使行业地位“名列前茅”,商业化模型也仍在迭代优化,目前并没有铺设出真正理想的变现之路,依旧在寻求商业变现最大化的道路上摸索。


2018年,抖音一口气推出了热搜榜、MCN合作、广告接单平台星图和企业蓝V计划,进一步加强平台的广告营销能力。据悉,抖音第一轮星图平台签约了4家机构作为官方服务商,负责达人广告的接单和运营。同时有21家抖音认证MCN机构入驻。


日前,记者以广告商的身份询问某位做抖音广告投放的人员,了解到,在抖音上投放广告分为两类:一类是CPC(点击收费),预计2元/点击,1万次点击1万元,预计展示1000万人;另一类是CPM(千人展示),预计10元/CP,1000次CPM1万元,预计展示100万人。至于广告真正的投放效果如何,对方并未直接回答。


今日头条虽未披露具体广告收入数据,但据国信证券11月研报指出,目前字节跳动商业模式以“短平快”的移动广告变现为主,2018年预计广告收入在300亿~500亿元之间。


而快手,稍稍留意便能发现明显变化:2018年9月之前,用户在快手上不容易刷到广告,但近期,快手上广告出现的频率明显增加。快手方面向记者表示:“快手发布推出快手营销平台,将包括快手广告和快手商业开放平台两大部分。具体数据不方便告知。”快手将自身的商业化称之为“老铁经济”,更注重围绕用户的社交关系进行商业化。


“抖音和快手两个平台的初始定位逻辑不一样,所以背后可探索的商业变现模式也就不太一样。比如抖音根据平台定位更容易靠广告和宣传变现,快手则离直播变现的模式更近,同时也在关注用户的黏性和意愿度是否能够形成品牌价值、广告价值。”光点资本合伙人符正向记者分析说。


星瀚资本创始合伙人杨歌在接受记者采访表示,短视频行业现在属于大平台下的“千团大战”,在商业变现方面,基本都是基于短视频做一些服务类型的工作,比如寻找/孵化IP、寻找/孵化网红、捕捉内容等附加功能。“我认为这更偏向个体创业,并非属于平台化创业。”


头部短视频平台在2017至2018年集中推出商业化平台,并形成一定商业变现规模。不过,随着短视频流量红利的消退,艾瑞分析认为,未来2~3年内新兴腰部平台实现大规模商业变现的可能性较小,短期内难以再出现爆发性的增长现象,并且同比增长率有逐渐放缓的趋势。


短视频创业者最焦虑什么?


“怎么变现,怎么活下去?”这是短视频行业的集体焦虑。


今日头条曾在《2017年短视频创作者商业变现报告》中指出,47.9%的短视频团队不能盈利,而30.25%的团队则略有盈余。当时平台贴补成为最大的收入来源,占到了72.58%。


“头部平台是完全有可能实现盈利的,但纯粹做短视频内容,大部分都‘算不过来账’。”面对热闹背后的短视频,洪泰基金大文娱产业基金合伙人金城告诉记者。


记者注意到,纯粹做内容的短视频,大部分收入基本上只能靠广告植入。相比短视频平台方的广告收入、电商变现等方式,短视频行业内容创作者盈利模式更加单一。


一位短视频内容从业者分享了自己的感受:“如果说短视频的上半场可能是流量和资本的单边竞争,下半场的重心就是看产品怎么发展、技术怎么发展、怎么找到商业化模式。”


“纯内容制作方面,上半年也有资本参与,但很少有商业模式能成立的。”洪泰基金大文娱产业基金合伙人金城分析说:“值得一提的是,在某些细分领域做垂直化内容的短视频表现还不错。但这些项目是通过短视频来吸引流量,延展到产业化的覆盖,进而依靠产业进一步变现。这种模式是行得通的,即不是靠短视频本身变现,而是靠短视频内容所涉及的产业进行变现。”


事实上,短视频的价值并不在于“你拍的视频里有什么值钱的东西”。在杨歌看来,“你要思考的是,由千千万万个短视频所构成的生态系统,在这个生态里如何实现价值最大化”。他进一步解释道:“所以我们的思路很简单,就是平台化。哪种玩法最终可以形成平台化,我们就更有可能投资。”


有业内人士认为,2019年,短视频产品会开始全面的普及化和差异化。所有的直播平台、所有的电商平台、所有的音乐平台,甚至所有稍微有点儿内容的平台,都会推出自己的短视频模块或者独立短视频APP。


不过,在日新月异的文娱行业中,谁又能说的准明年不会再出来一个新事物呢?

社区电商成创业公司新猎场:能否诞生下一个拼多多?

社区电商是2018年少有的几个亮点之一。


根据不完全统计,从去年8月开始,至少十几家社区电商公司获得融资,总融资规模超过20亿元。这在资本寒冬中显得尤为亮眼。


人们希望社区电商中能诞生下一个“拼多多”。与后者类似,这项起源于长沙、由社区团购衍变而来的新型电商模式,同样来自于下沉群体的红利。不同的是,拼多多主要对三四线城市线上拼购场景进行收割,社区电商则侧重线下,其场景藏身于各个社区之中。


具体而言,社区电商利用地理位置将住处相近的人们绑定,通过微信群、小程序等工具进行拼购后直接与商家进行交易。由于需求集中,商家往往只需要将商品配送至“团长”处,再由用户自取。


考虑到中国庞大人口基数所对应的社区总量,社区电商似乎拥有极为客观的市场前景。以社区电商最为普遍的生鲜品类为例,虽然国内此前已出现每日优鲜、盒马鲜生等平台,但较高的仓储物流成本使其在三四线城市十分鲜见,这也成了社区电商平台入局的一大突破口。


不过,腾讯《潜望》发现,对于不少从业者而言,表面上顺利的融资背后,是不算太顺利的扩张。“团长”的稀缺性、高度的同质化,以及后续物流仓储问题,让人们逐渐意识到,社区电商之战可能会比想象中更为艰难惨烈。


甚至有部分玩家在大战前已经倒下。


据湖南都市频道报道,去年10月20日,长沙一家名为“雅复荣多快好省”社区电商平台的员工反映,这家曾以“低价速达”为经营理念的公司,不仅拖欠员工工资,公司仓库空空如也,就连平台链接也无法打开。一个月后的11月19日,长沙另一家社区电商平台全家享向各大供货商发布了平台停运通知,并下架了平台上所有的商品。


创业团队的冰火两重天,为社区电商的前景蒙上一层阴影。


但不管怎样,依托微信群、微信小程序,起于微商,却又扎根各个小区,社区电商的“土味”模式正走入主流视野。除了众多创业公司,随着京东、拼多多、苏宁等巨头的试探性入局,这一领域也有可能迎来新的变化。


2019年,社区电商真的会迎来预想中的爆发吗?


创业公司的新猎场


在线上的机会日益饱和的现在,来自线下的机会早已成为众矢之的。社区电商是最新的注脚。


但事实上,社区电商并非去年出现的新事物。早在2014年,被戏称为“社区电商之都”的长沙就已出现了社区电商的雏形------社区团购。当时,一些创业团队以团队卖货的形式将原产地水果通过微信群形式卖入各个小区,由于省去了中间环节,价格极为低廉,在不少小区颇受欢迎。


不过,直到2018年前,这类模式还基本被归于微商之中,并未引起足够重视。即便是长沙本地,这类团队虽多,规模却也不大,诸侯割据,发展受限。


一位从业人士告诉腾讯《潜望》,社区电商开始受到关注,一个重要的标志是拼多多的崛起。虽然拼多多本身与社区电商模式关联不大,但其对拼购模式与下沉红利进行的诠释,直接带动了资本对社区电商的热情。


尤其在2018年6月拼多多上市前后,投资机构开始组团前往长沙考察,随后敲定了多笔融资,在这其中不乏纪源资本、IDG资本、真格基金、红杉中国、险峰长青等知名机构,而纪源资本、真格基金甚至押注了不止一家平台。


一时间,在资本迅速催熟下,社区电商成为近年来继共享充电宝、共享单车之后的又一大人造风口。


然而,社区电商的线下属性,却一定程度上限制了其难以向共享单车那样大规模扩张。在社区电商的模式中,负责搜集需求、被称为“团长”的角色往往至关重要,他可能是小区内的卖菜大妈、也有可能是门口的保安大爷,无论是谁,他都是触手可及的身边人,熟人关系为交易的顺利进行提供了背书。


但另一方面,“团长”也成了社区电商扩张的瓶颈所在。一家刚入局社区电商的平台负责人告诉腾讯《潜望》,线下“团长”的稀缺性使得平台难以星火燎原,在长沙这些早已有土壤的城市还好,在很多城市,想在各个小区寻找到有意愿做、还合适的团长往往就需要从零开始培养。


“虽然是兼职,但跟招聘员工一样麻烦”,该负责人感慨。


即便是熟知业务的团长,也充满问题。目前,社区电商由于门槛低、模式简单,具有较高的同质化,谁能争取到更多手握客源的团长变成了一个衡量标准。但这些“团长”并无太多忠诚度,几乎经常一人身兼数个平台的职务,哪家平台佣金高就选哪家。


这些刚入局就面临的严峻问题,让刚感受到资本春风的创业团队大为头疼。


巨头“试探性”入局


有机会就会有挑战。相比创业团队,巨头常常被认为具有更强的实力去解决问题,而电商领域的巨头也早已意识到社区电商这一风口并进行押注。


只是,倾全力投注的平台似乎并不多。


早在去年9月,拼多多即通过投资创业公司虫妈邻里团入局社区电商领域。公开资料显示,虫妈邻里团目前是上海浦东地区最具影响力的电商社区平台,其服务小区多为房价每平方米6万元以上的中产社区,涵盖联洋、大华、源深、滨江、陆家嘴、洋泾、碧云、花木等地区100个小区。


不过,直至现在,并未看到拼多多在资本之外对虫妈邻里团的扶持。


相较之下,京东推出的友家铺子似乎更为根正苗红。据了解,在去年11月,京东上线友家铺子小程序,定位为“京东直属社区团购平台”。由于其运营主体为北京京东叁佰陆拾度电子商务有限公司,这家机构也是“京东购物”小程序的开发主体,可以看出,友家铺子系京东集团子公司推出的新业务。


而据亿邦动力报道,从友家铺子的招募信息来看,友家铺子当前的主要阵地包括石家庄、保定、衡水、烟台、潍坊、太原以及呼和浩特,与其他社区团购平台一致,都主攻二三线城市市场。


但奇怪的是,京东对友家铺子的态度却语焉不详,在宣传层面也并未给予其太多资源支持。其对社区电商的态度如何,或许仍有待明晰。


唯一公开宣布将大力发展社区电商的电商巨头,目前只有苏宁。


在去年12月28日,苏宁宣布将在今年1月18日于旗下苏宁小店上线社区拼团服务,并在全国招募10万名团长。在苏宁方面看来,在亲朋好友间传播的同时,小店拼团将主打邻里间这层熟人关系背书与熟人关系网络,以较低成本获取新用户;在保证生鲜、商品以较低价格上架的同时,有效降低生鲜、日用商品的损耗、减低库存。


不过,有业内人士看来,苏宁这一态度很大程度上来自于其已初成气候的苏宁小店网络。据了解,作为苏宁当前重点发展的业务,深入社区的苏宁小店在2018年就新开了4000余家。


由于先行的小店业务令商家到各个社区之间已经拥有现成的物流仓储体系,其发展社区电商的成本便大为降低,即便社区电商成不了,小店自身业务也足够撑起门面。


可以看出,由于线下的复杂性大大增加了试错成本,巨头公司对社区电商的态度也较为审慎。即便是如创业团队一样,迈出第一步,后续的竞争可能也绝非可以轻易取胜。


“百团大战”即将开启


这是一个入局门槛低,但后续取胜难度极高的商业模式。


第一个难解的问题在于,直到现在,社区电商都普遍没有掌握到线下流量。“团长”作为线下流量的真正拥有者,不少平台可以说在为其打工。


如上所述,在同质化高的现状下,谁能争取到更多手握客源的团长是当前各个小平台之间强弱的衡量标准。仅这一项,就有可能进一步滋生平台之间的恶性竞争。


只要“团长”还起到关键作用,不断攀升的“团长”佣金极有可能将其带入当年O2O大战、打车补贴大战的恶性循环之中,而创业公司并不具有太强的资金实力,最终成本还是会转嫁给背后的投资方。


为此,一些平台为了削弱“团长”的作用,尝试采取做自营社群等方式规避,以重新拿回主动权。但线下社区过于复杂,想自己吃透,难度极高。


第二个问题在于供应链体系建设,这也是下一阶段困扰社区电商领域发展的主要问题。


对于大部分社区电商企业,其供应链建设仅仅只停留在本地,一旦将业务扩张到其他城市,即便解决了“团长”问题,从零开始建设供应链体系也需要较高的成本与较长的时间。这时,社区电商企业必须像此前的生鲜电商一样,老老实实做好“基本功”,充足的资本支持必不可少。


不过,不同的细分商业模式对供应链的要求也有不同。包括此前已宣布盈利的食享会以及拼多多投资的虫妈邻里团,由于商品自营,需要建立完整的仓储物流体系,模式重、但体验好。


另一种模式主要是充当对接上游供应链与“团长”的第三方平台,其职能主要是做好物流环节。但随着将来规模扩大,上游供应链与下游“团长”不断增多,调配难度无疑将大幅提升。


无论采取哪种模式,能否做出供应链体系这一硬实力,从长远来看将会是社区电商能否长久生存的关键。


第三个问题在于未来品类的扩张。当前,社区电商的品类主要还是生鲜类,新品类的需求几乎没有被验证,这与拼多多繁复的品类形成鲜明对比。虽然都是瞄准下沉群体的机会,但涉足领域过少,依旧无法成就拼多多这类巨头级的平台。


甚至在不少从业者严重,对于当前的社区电商平台,超市、便利店以及菜场才是其真正的竞争对手。


对于三四线城市群体而言,菜场触手可及,使用社区电商的刚需究竟有多大?这依旧有待证明。


一位从业者告诉腾讯《潜望》,目前社区电商在全国范围内的实际状况普遍不太理想,除了部分二线城市形成了较为稳定的客群与订单,绝大部分地区还处于高投入的烧钱地推时期。


拿不出稳定的GMV增长以及利润预期,注定会被资本抛弃。这是基于互联网产业近年来无数烧钱大战后可以得出的推论。


虽然“百团大战”即将开启,但众多不确定性决定了社区电商的未来仍在一片迷雾之中。

小米集团购入TCL集团0.48%股份

2019年科技趋势预测:语音助手进入生活,无人驾驶过度炒作

据外媒报道,听你指令的人工智能语音助手、下一代高速5G网络、虚拟现实和自动驾驶汽车等等……与它们相关的报道,我们经常在过去的一年中看到。但在2019年,这其中哪些科技会真正渗透到你的生活中,哪些科技只是噱头呢?


想象一个你永远不会真正孤独的未来。即使当你的配偶出差或你的孩子去了夏令营,你总会有人(或物)陪你说话。早上,你可以指令微波炉加热一碗燕麦粥。在你的车里,你可以叫你的立体音响播放一些90年代的音乐。当你走进办公室时,你可以问你的智能手机:“今天我的日历上有什么?”


这是科技行业正在打造的日益庞大的智能设备组合,这些设备可以对语音指令做出反应。在2019年,这些公司将向你推销更多的智能设备。


所有这些未来的智能设备将会在下周举行的全球消费电子展(CES)上展出。这是一个在拉斯维加斯举办的展会,是人们了解今年最流行科技发展趋势的窗口。人工智能虚拟语音助手将成为最重要的科技话题,大大小小的公司预计将展示机器人吸尘器、闹钟、冰箱和汽车配件等语音控制设备。业内人士称,这些设备大部分将由亚马逊的Alexa或谷歌的Assistant提供语音支持。Alexa和Assistant是最受欢迎的人工智能语音助手。


亚马逊在去年推出采用Alexa语音助手的微波炉

消费者科技协会(Consumer Technology Association)的首席执行官加里-夏皮罗(Gary Shapiro)说,“人工智能将渗透到整个展会中。”CES展会隶属于消费者科技协会。


如果这一切听起来像是在重复去年的故事,那是因为这其中大部分科技产品也是去年的话题。例如,人工智能也是2018年最热门的科技发展趋势。换句话说,科技行业正在升级换代,而不是跳跃性地推出全新的东西。


其他正在取得进展的科技趋势包括今年首次亮相的第五代蜂窝网络,又叫做5G。它将显著加快移动互联网的速度。针对家庭网络的网络安全产品也在激增,这是一个重要的保护措施,因为消费者现在已拥有了很多可以连接到互联网的设备。


但就像往常一样,在接下来的一周里,人们将乐此不疲地谈论他们过度乐观的科技,你最好现在就回避这些话题。这是因为一些被炒作过猛的科技——特别是自动驾驶汽车——与现实相去甚远,以至于你无法很快在商店或经销商那里看到它们。


下面说说哪些科技可能真正会渗透到你的生活中,值得你去关注,哪些科技只是噱头,你可以尽量回避。


虚拟语音助手


2015年,亚马逊推出了Echo,这是一种智能音箱,采用Alexa虚拟语音助手。一年后,谷歌推出Home作为回应,这款智能音箱由谷歌自己的语音助手Assistant提供支持。


自那以后,为了成为消费者的首选数字伴侣,这两家科技巨头与恒温器、门铃、灯泡和汽车配件等设备制造商联手,为它们添加了虚拟语音助手。


谷歌今年有望更积极地推广其Assistant语音助手。该公司今年参加CES展会的规模将会扩大两倍,这表明它可能会展示一大批采用Assistant的设备。


负责监管Assistant业务的谷歌高管尼克-福克斯(Nick Fox)说:“我们真的倾向于认为Assistant是帮你完成工作的最佳方式,它在一天当中将帮助你做许多事情。”


亚马逊表示,它将在下周展示与Alexa整合的各种各样的科技设备,这也是其Alexa Everywhere愿景目标的一部分。该公司的目标是将其虚拟助手的应用范围扩大到人们生活的每一个方面,包括厨房、客厅、办公室和汽车。


对你和我来说,这里有一点值得注意:虚拟语音助手还处于起步阶段,还有许多缺点。我们必须说一个非常具体的指令来触发一个虚拟助手来控制一个设备,就像在恒温器上设置温度或打开一盏灯一样。那些不熟悉的人可能会发现,这些设备用起来比在应用程序中按一个按钮难得多。


市场研究公司Forrester的科技分析师弗兰克-吉列特(Frank Gillett)说:“我们仍然需要学习它们的语言,而它们也还没有学会我们的语言。”


在有关虚拟语音助手的炒作中,最让人困惑的是,人们是否真的希望有一个无时无刻不在的伴侣参与他们的日常生活?尼尔森去年的一项研究显示,智能音箱的拥有者大多会使用语音助手来完成播放音乐、查看天气和设置计时器等基本功能。


为你的智能产品提供安全保护


很多人在他们的电脑上安装了杀毒软件。但是,对于其他可以连接到互联网上的设备,如智能手表、手机、电视和智能音箱,我们又该怎么办呢?


在智能设备时代,Wi-Fi路由器成为了黑客的攻击目标。因此,你可能会看到大量旨在保护你的网络安全的新设备和软件。


要想知道你会在展会上看到什么,不妨考虑一下Eero Plus,这是Wi-Fi设备制造商Eero去年发布的订阅服务。Eero Plus可以预防所有针对与Wi-Fi网络连接的设备的病毒和恶意软件。去年,NETGEAR公司发布了一个类似的安全服务NETGEAR Armor。


今年还会有更多。从下周开始,在CES展会上,网络公司Scalys计划推出Trustbox,一种具有内置安全功能的路由器。


5G的到来


今年,无线产业将开始对其基础设施进行大规模升级。美国无线运营商AT&T和Verizon等表示,5G技术将以令人难以置信的高速度传输数据,让人们在几秒钟内就能下载完整部电影。


除了提高智能手机的速度,5G技术对其他类型的设备也很重要,比如机器人、自动驾驶汽车、无人机和安全摄像头。这项技术有望极大地减少延迟时间,也就是缩短设备之间进行通信所需的时间。


但别太激动。移动运营商表示,这项新的网络技术今年将只在美国少数几个城市,以及在英国、德国、瑞士、中国、韩国和澳大利亚的部分地区部署。


而且没有多少智能手机能与5G兼容。一些中国手机制造商和三星电子表示,它们将于今年发布首款5G智能手机。苹果预计要到2020年才会发布兼容5G的iPhone。


吉列特说:“对于那些很有钱的早期使用者来说,这简直太棒了。但对我们余下的人来说,这些听起来还只是一个噱头。”


下面是还在过度炒作的科技


最近几年,虚拟现实和自动驾驶汽车已经被报道了很多,今年仍然会被长篇累牍地报道。但这两项科技仍处于起步阶段,还很不成熟。


在过去的两年时间里,像Facebook旗下Oculus、HTC、谷歌和三星这样的科技公司已经向市场推出了大量的虚拟现实头盔和大量的虚拟现实软件和游戏。然而,人们并没有完全接受这些产品。


市场研究公司eMarketer的分析师维多利亚-彼得洛克(Victoria Petrock)在最近的一篇文章中表示:“该行业一直受到硬件成本高、令人眩晕、缺乏引人入胜的内容以及消费者普遍缺乏兴趣等问题的困扰。”


自动驾驶汽车还需要很多年才能成为主流。尽管一些公司已获准在美国加州、亚利桑那州和其他地方测试自动驾驶汽车,但这个科技领域的几个领导者——比如Alphabet的Waymo——并没有承诺推出自动驾驶汽车的时间。


吉列特说:“关于自动驾驶技术,将会有很多宣传,但不会有什么特别的或具体的内容。”

互联网广告灰色利益链追踪

“这么多钱,作为普通百姓这一辈子很难再攒起来。银行贷款追债也得追死了。”上海市普陀区某公司仓库员工魏宏无奈地告诉经济观察报记者。


事情发生在四个多月前。这漫长的一百多天,魏宏都在失眠和揪心中度过。


2018年8月15日晚11时,魏宏的手机在充电时推送了一条广告,广告写着“曹杨小伙在家半年买车买房、曹杨两夫妻半年在家存款惊人”的诱人字样,这对刚来上海半年的打工仔魏宏来说实在是个不小的诱惑。好奇之下,他点开链接,页面跳转到浙江易慧隆资产管理有限公司推出的理财项目,映入眼帘的是“老百姓理财好去处,低风险高收益,保本保息”。


看过广告后,魏宏通过手机浏览器查询了易慧隆公司的相关信息,在看到正规的注册信息和多篇好评后,便下载了易慧隆APP。16日凌晨,他以门槛价100元购买了“三天期日息0.72%”的理财产品。三天后,他如期从理财平台获得了利息。


初尝甜头的魏宏加深了对易慧隆的信任。8月22日至24日,他逐渐加大了资金投入,通过支付宝绑定的信用卡、花呗、招商银行储蓄卡向易慧隆转入超过18万元。中间取现利息正常。9月15日,魏宏照常打开易慧隆APP,却发现内容页变成空白,然而变成空白的还有他的大脑。是的,易慧隆跑路了,APP里面的钱无法取出,经过计算,除中间取出的部分资金外,被套金额超过14万元。问题的严重性在于,这笔钱几乎全部是信用卡透支的,魏宏是月薪四五千的“月光族”,这次欠下的“窟窿”用他全部的家当都填不上。


魏宏遭遇的不仅是P2P“爆雷”,还有虚假广告的“陷阱”。时隔四个多月,记者在百度、360、搜狐等多个浏览器中以“易慧隆”为关键词进行检索,还能看到若干篇推广的软文,如《有了易慧隆,理财的事不必亲力亲为》、《个人、家庭投资交给专业的易慧隆》等,在这些冠冕堂皇的帖子之下,则是数十名受害网友的声声讨伐。


虚假广告之门


为了追回本金,魏宏曾亲自找到易慧隆公司的注册地址,结果却发现公司并不存在。“杭州古墩路619号就不存在易慧隆公司。门面的玻璃门上贴着出租广告,很久没人的样子。旁边水果店的老板也表示从来没有见过易慧隆这家公司。”魏宏告诉记者。无奈之下,他想到自己使用的是360手机,于是转向360方面寻求帮助。然而,负责广告业务的360推广客服告诉魏宏,根据魏宏提供的广告网址,无法查到易慧隆公司备案的记录,也就是说,360从未推广过易慧隆理财的广告。


问题是,如果360从未推广过易慧隆的理财广告,那么相关信息为什么会出现在手机锁屏中呢?


怀着疑问,经济观察报记者致电360推广,经沟通后,记者了解到商户关于签约、开户、广告投放、后期维护等事宜均由中间商(广告公司)代理,360方面并不介入,平台只是负责对中间代理商进行监管。不仅是360,记者从百度、新浪、腾讯等多家知名平台处了解到,上述企业均不与个人和小型企业直接开展合作,而是交由中间商代理操办。


这让记者想起2018年3月份央视曝光的今日头条“二跳”事件,即点击文章中的合规产品会跳转到原本不符合要求(没有资质)的产品上。对于“二跳”这种传播没有合规资质产品的做法,今日头条广西分公司工作人员表示:“在二跳上,(没有资质的)产品可以自由上。在资质上有作假成分。只要想做,肯定会帮你做这些资质。”在进一步的开户和操作上,今日头条会向商户引荐广告代理公司作为中介,对此,央视进行了解读:“违法环节都要交给代理公司办理,万一被查,可以把一切过错推到代理公司身上,今日头条不会承担主要责任。”


随着广告自主式投放需求的增加,为传统企业联入互联网的广告公司也越来越多,已然成为网络广告产业链中的重要一环。这原本是连结千万个体商户与平台的桥梁,但同时也为中间人牟利提供了方便。经济观察报记者从北京全时天地在线网络信息股份有限公司处了解到,若想在大型平台投放广告,需要商户提供营业执照和产品网站链接。但当记者问道“理财产品是不是管得很严,难以投放”时,得到的回应却十分隐晦:“确实管的严,但是只要想做,肯定有办法。”此外,记者还联系到位于广东的协晨网络科技有限公司。经交谈记者发现,在该公司的代理下,向包括百度、360推广、爱奇艺等在内的各大平台投放广告均无需营业执照,只提供产品网站地址即可开户,其操作方式是将推广的产品挂靠在其他大公司的名下。也就是说,不管你是否符合资质,若想做广告,把钱给够就行,有人帮你想办法。这着实对当下的网络广告质量打个大大的问号,说好的严格监管呢?


魏宏在事发之后已经到公安部门进行备案。记者登录国家企业信用信息公示系统查询易慧隆公司的相关信息,看到页面中显示着红色高亮的“该企业被列入工商部门经营异常名录”标注。然而,在百度搜索、360搜索和搜狐等平台中,易慧隆公司的经营状态仍显示为“存续”,且并无相关风险提示。值得一提的是,易慧隆在百度搜索中的法定代表人和公司地址与360、搜狐两平台的信息存在差异。由此可见,搜索平台在审查监管和更新问题上仍有待完善,以防止虚假广告的危害进一步扩大化。


安全,不仅限于用户信息数据的不泄漏。利用百姓改善生活的心理、投资理财渠道不畅通的现状,通过诱人的字眼吸引流量,放任虚假广告肆意传播,这更是巨大的安全隐患。作为广告信息的推广方,平台对于用户权益被侵害究竟有无责任?对此,上海众华律师事务所高级合伙人甘国龙律师告诉经济观察报记者,若广告的来源为推广平台,且平台未履行广告的审核义务,在金钱利益的引诱下而放任非法广告大肆横行,则平台方需要承担连带责任。


平台的“天平”倒向哪一方


互联网广告业务是各大平台营收的极大贡献者。


2019年的首个工作日,百度董事长兼CEO李彦宏发布内部信,称2018年百度的营业收入正式突破1000亿元。百度跻身千亿俱乐部的“最大功臣”当属搜索和信息流业务,通俗地讲就是“自己找的”和“找上门”的广告。回顾2018年,在百度第三季度财报发出后,李彦宏就曾表示:“在用户量迅速增长与百度视频产品强劲表现的双重拉动下,信息流收入成为百度营收增速的一大亮点。”排在全国搜索引擎前列的360搜索也以广告业务为重头戏。据统计,2018年上半年,360公司实现营收60.3亿元,其中互联网广告及服务收入为47.5亿元,约占总营收额的78.9%。除了两大搜索引擎,新秀平台亦是如此。据钛媒体推算,抖音信息流广告带来的年收入能达到95亿元左右。


在巨大利益的引诱下,不分良莠地吸纳广告,已经成为大小平台流量和营收占据高位的重要筹码。然而,天平的另一边却是日削月朘的口碑。


经济观察报记者从北京市工商行政管理局公布的2018年11月广告监测报告中了解到,当月监测的互联网媒体、平台中,百度搜索、京东商城、搜狗、360搜索以及爱奇艺APP五家媒体的涉嫌违法广告量较大,合计占比93.93%。总体看,违法问题仍主要集中在搜索引擎网站和电商平台。其中百度搜索、京东商城、搜狗搜索三家违法量合计占比87.04%。


魏宏陷入理财广告“圈套”的时间也是8月。从盛夏到寒冬,魏宏的心一直凉着。


百姓对互联网平台给予了太多信任,但却被其肆意消费。“普通老百姓辨别真假能力有限,大部分情况都依靠搜索引擎。好评一片的,用户就会当他是真的。”魏宏道出了万千用户的心声。互联网搜索引擎是不少人获得信息的重要渠道,人们寄希望于引擎来帮助自己判别真假。普通百姓在看到正面评价时,自然也会给予信任。“作为一个大型的安全公司,本就应该比其他公司更加严格审核广告,将用户体验安全放在第一位。在锁屏上看到广告后,还去搜索上查了一下,显示有许多好评,但最后结果却是这样。”魏宏的受骗经历也是全国那些被虚假广告坑害的百姓的剪影。


灰色利益链下的平台责任


随着互联网的深入发展,网络广告已经形成了较为庞大的体量和可观的前景。据艾瑞咨询发布的《2018年中国网络广告市场年度监测报告》数据显示,2017年度中国网络广告市场规模达到3750.1亿元,同比增长32.9%,预计2020年市场规模将近8000亿元。


一面是光明的市场前景,但另一面则是令人堪忧的互联网广告环境。值得关注的是,大型平台占据了逾九成的违法广告。据北京市工商行政管理局日前公布的11月份广告监测报告显示,经复核确认涉嫌违法2670条广告中,百度搜索、京东商城、搜狗、360搜索以及爱奇艺APP五家平台共占93.93%。这五家都是互联网业内名号响当当的企业,是大多数用户的选择,不幸的是,这也是妄图打虚假广告的商家之首选。据9月广告监测数据,稳坐全国最大中文搜索引擎的百度违法广告占比高达45.74%,居于首位。


在未来可期的业态前景下,利益至上不单纯是一家一派的行为,而是构成了整个业态“乌烟瘴气”的环境。为了抢占互联网广告市场这块“大蛋糕”中更多的份额,平台不分良莠地吸纳广告商。但这种囫囵吞枣的做法,无异于为互联网广告的健康发展埋下祸根,诚信才是市场交易的一项重要原则。


庞大的信息流,必然吸引大量商家入驻;五花八门的广告也为平台吸引更多的流量,二者相辅相成。但平台若在利益的引诱下为虚假广告开“后门”,“相辅相成”则变成“沆瀣一气”。这很容易让人们对互联网广告抱以怀疑态度,这也构成了互联网广告业态良性发展中最薄弱的链条。


统观互联网广告市场喜忧参半的环境,IDC咨询公司互联网行业分析师薛宇认为,网络广告形式的多样无可厚非,为了起到吸引消费者的效果,采用适当的夸张手法,也是普遍现象,是行业属性使然。但要在产品质量过关,手段合规合法,不侵害消费者利益的情况下,才可以被推广。互联网有着天生的优势,其传播速度之快、触及面之广。是传统媒体无法比拟的。互联网与广告似乎是绝妙的搭档,二者相加能起到“1+1>2”的效果。


薛宇补充道,互联网经济意味着机遇,但不该是投机取巧人的机遇。如果广告商出于恶意而利用互联网牟不光彩之利,损害的不仅是自己的利益,更会污染整个互联网市场。为了业态保持健康、可持续的发展,各大平台应与不良商家和虚假广告划清界限,营造良好健康的市场环境,这才是发展的长久之计。

中国公司创业小项目,成就火爆英国的“购票神器”

2018年末,老牌英国科技秀The Gadget Show介绍了一款帮助用户寻找廉价火车票的“购票神器”TrainPal。长期备受高价火车票“压榨”的英国用户发现,这款App通过智能算法,将乘车路线拆分两段,计算出最省钱的组合,能帮用户平均省下30%至40%的费用。


节目播出两分钟内,TrainPal服务器就收到平时50到60倍的访问量,TrainPal位于法兰克福的服务器还瘫痪了20分钟。随后这款App又连续两周被推上了英国、爱尔兰App Store “用户最爱的新软件”。


这款瞄准英国人痛点的“欧洲版12306”,实则是由一个中国团队在创新试验中完成的,他们来自携程。携程收购Skyscanner之后联手拓展国际市场,研发国际火车票业务,团队打算先试水英国市场。携程国际火车票CEO韦入溥接手TrainPal团队时,甚至只有三名工程师,一个产品经理都没有。


“因为火车票是标品,中国出境游客需要购买国际火车票产品,外国本地人也需要购买,因此可以借此打通这个本地购票市场。”韦入溥向界面新闻讲述自己的创业思路。


英国的火车票价高昂已成为公认的事实。有英国媒体将英国的火车票价同欧洲其他国家做了一番比较。在德国,乘客购买全年可乘坐德国所有线路的火车打折卡,二等座票价约合3795英镑;法国埃松河畔巴朗库尔到巴黎的全年往返票大约是750英镑;而涨价后从剑桥郡的彼得伯勒到伦敦国王十字火车站(全程约120公里)的季票票价就高达6540英镑。


英国工党的一份调查研究显示,自2017年以来,英国火车票季票价格已经平均上涨了27%。就在近期英国铁路运输集团宣布,从2019年1月2日起,英国火车票价格将平均上涨3.1%。相比而言,中国的高铁票价仅为其他国家的四分之一到五分之一。


“英国有20多家铁路公司,提供了20多个购买车票的渠道,价格多样,可以通过组合拆票省钱,天然适合第三方分销,这对TrainPal来说是一个很好的切入点。”韦入溥说到。20多家铁路公司不同的票价系统非常复杂,用户购买的票往往都不是最便宜的。


目前,TrainPal以第三方分销商的角色,通过智能分拆车票,将每种组合都计算一遍,筛选出最优组合,来帮助用户节省费用。韦入溥记得,有一个用户在Google Play上留言,说他是一个运送卡车的司机,每天运送之后需要坐火车返回,使用TrainPal后一周省下了200多英镑。


在TrainPal英国火车票App市场大受欢迎之前,英国市场已经有像Trainsplit这样的本土拆票网站。不过Trainsplit电脑版为主,2017年才开始尝试做App,Trainsplit也提供拆票功能,但要从用户拆票省下的费用中抽取15%的费用。


此外,英国市场的用户习惯和中国市场不同,也是TrainPal需要应对的挑战。据韦入溥了解,英国火车票的购买在线率较低,且英国在线订票中一半以上的人都还在使用电脑。“欧洲用户相对保守和传统,对于隐私保护要求强烈,对移动支付缺少信任,这也是我们以后要努力的方向。”韦入溥表示。


此外,TrainPal目前只支持拆两段票。有用户提议,部分路线拆分三段有可能省下更多费用,不过这也对TrainPal的算法和速度提出新挑战,将是接下来TrainPal尝试功能升级的方向。


“目前提供给用户线路规划平均要七八秒,我们希望能够进一步提高速度,计算量很庞大,就需要判断是否所有的站点都要计算,快速筛选后就能更快得出结果。” 携程国际火车票技术负责人周磊补充道。


TrainPal现已与Skyscanner、携程PC、携程App 等所有携程的火车票预订入口对接。TrainPal在英国的有益尝试也增强了其进一步开拓欧洲市场的信心。韦入溥透露TrainPal在意大利预计还有两三个月就可以上线,此外,法国、德国、西班牙等欧洲国家也在未来的拓展计划之中。


目前TrainPal已经纳入到携程整体国际火车票的战略中,对接了携程所有官方预定入口,同时携程也对其提供接国际支付、全球化客服中心和语言翻译的支持。


TrainPal是从携程创新工厂开始的项目。为了在企业规模扩大的同时,保持企业创新型,携程设立创新工场,为企业内部的创新项目提供支持,曾经孵化了“代客泊车”、“同城行李寄送”、“拼车旅行”等项目。创新工场在2018年升级为Oasis Lab,向消费互联网孵化器方向挺进。