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人民日报:关键指标向好 看待中国经济心态要正常

9月14日,国务院新闻办举行新闻发布会,国家统计局相关负责人介绍了8月份中国经济运行情况。据了解,当前中国经济运行总体平稳,结构调整继续深化,新兴动能不断壮大,质量效益稳步提升。不过,针对个别经济指标出现回调,也有观点认为中国经济平稳向好的复苏态势已经结束,甚至声称供给侧结构性改革的红利开始衰减。对此,专家指出,中国的经济发展与供给侧改革是一个长期、连续的过程,发展和改革既不可能一步到位,更不可能戛然而止。在短期,部分数据有所波动属正常现象,不应以急功近利的心态去看待。


关键指标持续向好

制造业采购经理指数连续13个月处于景气区间、服务业新订单指数比7月加快0.1个百分点、进出口总额同比增长10.1%、31个大城市的城镇调查失业率比上月略有回落……从8月份最新数据不难看出,中国经济在各项关键领域上的表现都延续了此前向好态势。

国家统计局新闻发言人刘爱华指出,8月份主要经济指标呈现出增长平稳、就业向好、物价温和、结构优化、质量提升五大特征,1—8月份经济增长继续保持在一个合理区间,结构调整继续深化,整体质量效益继续提高,经济运行继续保持了稳中有进、稳中向好的发展态势。

刘爱华指出,“个别数据确实出现了一些放缓,但是观察经济要从多角度、多维度进行。短期的波动经常会受到一些非经济因素,比如气候、基数等方面的影响,它不一定能够代表整体趋势。”

交通银行首席经济学家连平认为,从整体经济形势来看,过分担忧中国经济下行实无必要。随着供给侧结构性改革的深入推进以及新旧动能的加快转换,中国经济活力将不断增强,中长期还将保持中高速增长。


结构优化质量提升

相比于总量指标略有分化,供给侧改革及结构性变化等指标的好转态势则十分明朗。

例如,在去产能方面,截至7月末“地条钢”依法取缔,煤炭去产能1.28亿吨,完成全年目标任务的85%;在补短板方面,1—8月份生态保护和环境治理业、公共设施管理业、农业投资同比分别增长28.2%、24.3%和16.1%;在新动能方面,高技术产业和装备制造业增加值增速分别比上月加快0.8和0.9个百分点,1—8月份高技术制造业投资同比大增19.5%。

国家发改委国际合作中心首席经济学家万喆在接受记者采访时表示,没有必要对部分经济指标的放缓或回落过度敏感。万喆说,一方面,宏观政策本身存在一定的滞后效应和超调作用;另一方面,中国自去年年底开始更加强调防风险,政府更加注重加强监管与抑制经济脱实向虚。在此背景下,经济平稳转型升级才是第一要务,因此一段时期内部分增量指标有所波动属于正常情况,亦在意料之中。

“如今,中国在科技进步、产业升级、环保标准上提出了更多要求和支持,目的就在于实现结构优化。从短期看,一些落后产能、污染产业会在调整中受到冲击,但从长远来讲,不经历这种阵痛就无法真正解决问题。”万喆说。


改革红利并未衰减

针对“供给侧结构性改革带来的红利正在衰减”的观点,分析人士指出,发展是一个过程,改革要久久为功,“改革红利衰减论”其实是一种急功近利、鼠目寸光的表现。

万喆说:“中国的供给侧结构性改革不是接近尾声,而是初见成效。今后,我们的供给侧改革还要更加深入地了解供需矛盾,把供给侧机制调整到与需求侧相适应的道路上来。需要注意的是,看待中国经济以及供给侧改革时不要因噎废食、讳疾忌医、急功近利,改革还没到位就担心数据不好看。事实上,供给侧结构性改革的目的就是促进中国经济提质增效、健康发展。”

对于中国经济接下来的表现,刘爱华表示有3个方面的支撑因素:

一是基础趋稳。从内部看,今年以来,中国企业生产经营效益持续改善,居民收入稳步提高,财政收入增速加快,微观基础趋好为宏观经济稳中向好奠定了非常稳固的基础。从外部看,目前世界经济渐渐复苏,需求稳步扩大的基础越来越牢。二是活力增强。今年8月份新登记企业日均达到1.7万户,在去年快速增长的基础上继续增加,同时新产业、新模式也在快速发展。这些新动能的成长也为经济增长注入了新的动力和活力,将使下一步经济增长走得更稳、更好。三是预期向好。国际社会也对中国经济发展的信心越来越强,很多国际机构都陆续上调了对中国经济增长的预期。

中国央行公开市场净投放2000亿元 创近两个月新高

周五,中国央行公开市场净投放2000亿元,创下7月24日以来单日净投放新高。

中国央行公开市场将在今日进行1200亿元7天期逆回购操作,600亿元14天期逆回购操作,200亿元28天期逆回购操作。央行公开市场今日无逆回购到期。

这是本月以来央行第二次大额净投放,昨日,央行单日净投放1000亿元。

本周,央行公开市场将净投放2600亿元人民币,上周净回笼3300亿。


值得注意的是,8月16日央行在资金面“异常紧张”的情况下进行了大额净投放。大行融出亦较少,央行通过逆回购净投放了1800亿元,资金紧势依旧未缓解。

进入9月之后,央行仅在9月6日、9月13日和9月14日和9月15日开启了逆回购操作。资金面整体亦未出现紧张局面,央行称目前银行体系流动性处于较高水平。

在逆回购存量所剩无几的状况下,兴业研究甚至指出,仅靠暂停逆回购实现资金的自然回笼的空间或受到限制,如果央行想进行短端更加精准地调控,正回购是更加合适的选择。

招商证券固收此前也称,央行逆回购的“池子”没水了,9月下旬央行回收流动性节奏很可能赶不上财政存款的释放,流动性宽松的概率较大。

而央行今日在没有到期的情况下还进行了相对大额的投放,而且7天、14天和28天三个期限都有。一方面是,中证报指出,月度缴税影响开始显现,9月税期基本到15日结束,但随后缴税走款还会影响两三日,因此,15日前后两三日将是缴税影响最明显的阶段。另一方面,多种期限搭配使用的逆回购,可满足机构对不同期限的流动性需求,有助于稳定流动性预期。

中证协座谈会紧急商议管理措施

不能再打佣金战了,否则大家都没活路,全行业都有亏损风险。这是中证协最新证券公司佣金管理座谈会的基本共识。

据券商中国报道,今日中证协召开的证券公司佣金管理座谈会上,与会成员一致认为,证监会或中证协应该牵头成立一个部门,制订相应管理办法,设定佣金价格底线,不过对佣金底线没有一致意见。

与会高管称,某叫出“足不出户,万三开户”的券商直接引发了新一轮佣金价格战。监管方面有领导提出,“互联网金融及券商网上开户的推进,对券商佣金下滑带来很大的影响。” 


还有高管指,通过佣金下滑倒逼财富管理是伪命题,“现在在中国,没有一家证券公司能真正把财富管理做到赚钱。”有高管预计,肯定会规定行业指导价、划定佣金红线,不允许随便降佣金,只是不知最终哪个部门来管。

近年来,移动互联网彻底改变了传统券商模式。中国证券业佣金费率从万3走向万2,甚至有券商为大客户开出万分之1.2超低佣金率的势头,形成经纪行业可能整体亏损的隐忧。

招商证券2014年年底的一项研究成果显示,中国动辄万分之2.5的佣金费已是全球最低水平。该研究公布以来,中国券商佣金费率有降无升。去年上海一家券商营业部人士透露:“基本都在成本线了,万一甚至都有开户的。”


中证协数据显示,今年上半年全部证券公司合计实现代理买卖证券业务净收入388.54亿元,同比下滑约30%。上半年证券行业累计股基成交金额112.86万亿元,由此看行业净佣金率为万分之3.44,2016年底为万分之3.82,2015年底还有4.98%。

监管方并非没有注意到券商降佣恶性竞争的形势。去年曾传出证监会在制定《证券经纪业务管理办法(草案)》的消息。

当时腾讯等媒体报道,上述草案放宽了券商佣金收费标准,不再强制要求收费必须与交易金额挂钩,但也明确了佣金管理的底线,比如券商收取的佣金不得明显低于证券经纪业务服务成本,不得使用“零佣金”、“免费”等语言进行虚假宣传。

到目前为止,还没有正式的相关管理办法出台。

时隔半月朝鲜疑似再射导弹飞越日本 日元、黄金上涨

揭秘万科“黄金8月”:惊呆了!30%客户一次性付款!

万科8月销售劲爆,认购金额高达464亿元;签约金额高达370.4亿元,同比上升85.11%。

最近,安信证券与万科联合召开一场投资者电话会议,揭开了万科“黄金8月”的密码。

9月5日,周二上午10:15。一场紧张而激烈的万科中报及8月销售情况电话会议正在安信证券进行。安信证券地产首席分析师陈天诚邀请万科证券代表梁洁参加,并共同主持了这场电话会议。

华尔街见闻从会议纪要中看到一个惊人的消息:8月,万科认购面积为283万平方米;30%客户是一次性付款!剩下的70%按揭客户平均首付比例达到44%。

此外,万科8月认购金额高达464亿元,均价为1.6万/平方米。据了解,这两点与政策相对收紧有关;而且随着政策干预,未来一次性付款与首付比例占比还将进一步提升。

总体来看,上述电话会议纪要可以归纳为以下几个方面的内容:

小户型比例有所减少

从最终的产品结构来说,90平方米以下的户型占比进一步缩小。

2014年、2015年销售的小户型面积超过50%,但从2014年开始,随着政策放松,更多客户选择90-140平米之间的中等户型产品。今年8月份,万科销售出去的90-140平米之间的产品占比上升到61%。


上半年已售未结算金额3838亿

上半年已售未结算金额3838亿,预计全年结算面积有10-15%的增长。

按计划,全年竣工量为2450万方,同比15%增长,绝对量来看是10%;展望下半年,随着四分之三的项目竣工,将会陆续确认为收入,未来业绩有保证。

虽然上半年整体结算量不高,但是销售一直比较理想。上半年的结算,已售未结的资源就有2900万方,金额超过了3800亿。这些利润水平与上半年结算的毛利率是差不多的,所以未来利润水平都是有保证的。

从实际销售对应的口径,万科已售未结的资源会更多一些,因为报表上有3800亿,对应上半年2700亿的销售,实际到6月份已经销售没有结算的有5500亿。而3800亿是直接贡献收入和利润的。另外一些以费定表的项目,通过少数股东损益和投资收益的方式,体现在公司利润当中。


热点城市销售进一步放慢

从市场来说,主要热点城市的销售进一步下降、进一步放慢。从3月份之后,随着信贷政策收紧,所以出现一次性付款的比例在增加;同时首付比例也在增加,其实在今年3月份就已经发生了。

2014年四季度以后,随着政策放松,首付比例和一次性购房曾由2014年的20%,下降到2016年的10%。但是,在今年3月以后,随着二套房的认定标准趋严,贷款折扣进一步降低;有些银行第一套房的按揭利率甚至上浮,所以出现更少的客户选择按揭。所以,目前实际的首付比例回到4成,8月超过4成,达到44%。


未来房价上升空间更小

8月份的均价是13500元,这个均价是在今年1-8月份以来最低的一个月。

万科证券代表梁洁解释称,从认购的角度来说,我们8月份销售283万平,销售合计为464亿元。这个均价是1.6万,价格反而比较高。

之所以8月的签约均价比认购均价明显偏高,这与政策相对收紧有关系。从8月的销售结构来块,其中30%是一次性付款,剩下的70%按揭客户平均首付比例达到44%。

据此分析,调控政策进一步收紧,我们会看到高价签约受到影响。而且从8月开始,签约均价和认购均价差异会更大一些。

未来的房价上升空间更小,土地价格难下跌,毛利率空间将被压缩。


探索新模式:“轻资产+小股操盘 

因此,万科正在探索一种全新的“小股操盘”模式,降低每个项目自身的权益占比,与投资者一同开发投资。在净资产投入不高的情况下,也能实现ROE提升。 

据了解,前两年万科便提出轻资产的“小股操盘”模式,即通过降低每个项目自身的权益占比,向投资者开发投资,提供管理服务给投资者;不仅获取项目经营收益,而且还能获取给投资者提供管理服务的收益。 

在这样的情况下,虽然净资产投入不高,但是ROE还能提升,这是万科正在探索的新方式。从现在来说,轻资产模式目前的效果不是那么大,因为权益占比还是接近70%,今年新增项目是67%、68%,比去年底的结构略微低一点,但变化并不明显。 

但是,万科相信这是一个新模式,“轻资产+小股操盘”,不仅体现在重资产的持有性物业上,未来也会体现在轻资产的开发物业上。 


不会把杠杆放大到40%以上 

另外,从提高杠杆的角度来说,万科的杠杆率并不高,净负债率在上半年只有19%,这还是有一定空间的。 

不过,万科总的杠杆、总负债率在行业中也不算太低,80%左右,但是万科会用更多经营性的杠杆。 

万科有息负债的杠杆还有提升的空间,但是应该不会把杠杆放大到40%以上,还是需要追求整体经营稳健。 

虽然杠杆提高有利于抵御一定程度上的毛利率收缩的影响,但更多的还是依赖于未来的轻资产模式。 

三星电子加码无人驾驶投入:设立3亿美元基金投资相关技术类公司

无人驾驶领域有多火?全球最大的半导体生产企业三星电子也对该领域“野心勃勃”。

周四,路透报道称,三星电子将建立3亿美元的三星汽车创新基金(Samsung Automotive Innovation Fund),专门用于投资对汽车相关技术进行研究的初创企业。另外,三星电子本周将在德国法兰克福车展上宣布成立汽车商业战略部门,专门从事无人驾驶和高级驾驶员辅助服务(ADAS)方面的研究。

三星电子总裁兼首席战略官Young Sohn表示:

现在是时候表明我们进入无人驾驶领域的目标了,三星电子酝酿这一业务为时已久。

路透消息还指出,首家被三星基金投资的公司将是奥地利自动驾驶软件研发公司——TT Tech,投资数额为8900万美元。TT Tech产品以安全、稳定而出名,该公司的网络计算系统已被奥迪A8汽车、波音梦幻客机、美国航天局的飞船采用。

去年以来,三星开始从多个方面布局无人驾驶业务。去年12月,三星斥资80亿美元收购了汽车音响制造商——哈曼国际,该公司的业务包括远程信息处理、嵌入式信息娱乐、连接安全等。Young Sohn曾表示,这些资产以及哈曼子公司提供的产品,使之有信心进军汽车市场,与其它科技巨头一较高下。

今年5月-8月,三星相继在韩国、美国加州获得了无人驾驶汽车上路测试许可。


拥挤的无人驾驶领域

三星此时跻身无人驾驶领域,来得并不算早,谷歌、苹果、特斯拉、百度等科技公司早已在该领域深入布局。

按照收入计算,三星是全球最大的半导体制造商,在手机、电视机、显示屏和存储芯片等多个领域都占据主导地位。过去一年,三星的两个最大的敌人——高通和英特尔也已经在进入联网汽车领域,并在无人驾驶方面投入了重金。

去年10月,高通宣布将以470亿美元的“天价”收购了恩智浦半导体公司(NXP),成为迄今为止全球半导体市场最大规模的并购交易。NXP是全球著名的车用半导体生产企业,在去年高通收购之前,该公司曾推出专为自动驾驶设计的中央计算引擎Bluebox,可以为汽车制造商提供现成的一体化自动驾驶计算解决方案。

近期,高通推出了新的汽车芯片组,能通过4G和5G的通信技术使汽车与其他车辆、交通设施和行人通信,提升主动安全与驾驶辅助系统性能。

今年3月,英特尔宣布将以153亿美元巨资收购自动驾驶汽车技术公司Mobileye。上月,英特尔称收购已经完成,公司将在今年年底组织100辆高度自动驾驶的汽车进行路面测试,测试车辆将达到L4级别自动驾驶能力,公司目前已经与宝马、菲亚特克莱斯勒、德尔福、大陆集团等达成合作。

贾跃亭回应信托事件:呵呵,居然有如此无脑的造假者

9月14日下午消息,针对自媒体爆料贾跃亭成立不可撤销的生前信托,妻子成为信托基金守信委托人,其中一个女儿得到5亿人民币一事,贾跃亭今日在朋友圈回应称,“呵呵,我今天才发现在美国这么重要的法律文件,签名居然可以用“YT”这个简拼来签。在这个造谣零成本的自媒体时代,居然也有如此无脑的造假者,而且他的谣文还轻而易举的被捧为‘10万+'。”


近日,有自媒体报道,顾颖琼从洛杉矶律师助理手里拿到了贾跃亭irrevocable living trust (不可撤销的生前信托)中的一份草稿文书【信托名字叫THE  YT IRREVOCABLE TRUST 】。

信托文书上显示,他给Tiffany Jia(贾跃亭其中的一个女儿),留了7500万美金,约合五亿人民币。甘薇是信托基金守信委托人。贾跃亭已经在初始版本上签字,但是之后因为需要加入其他修改,这个版本被作废,他的几个孩子将分别得到了不同的信托基金,金额大概相当。最后的信托基金款项据悉将从法拉第公司的资金池打入。

对此,乐视控股发表声明,称所传消息不实,其中英文资料全部造假。

贾跃亭妻子甘薇也发博称,“造谣现在是零成本吗?又一波有组织有预谋的轰炸……今天,我才知道我女儿原来叫“Tiffany”;今天,我才发现美国这么重要的法律文件,我先生的签名居然用“YT jia”这个简拼名来签。造假时,麻烦把脑子带着,好吗?”

甘薇表示,这些造谣文件和无休止的黑文,已经给自己和孩子们的生活、学习以及心理带来了巨大的影响和伤害,将使用法律手段来取证并且进行起诉。