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油价开启新一轮上涨?

华尔街见闻9月29日——随着油价本周重返牛市领域,市场对未来走势的分歧越来越大。

一些投行包括花旗和高盛都看多油价,但另外有看空的声音称,随着油价反弹至接近60美元/桶的水平,一些OPEC成员国有可能抵制不住“诱惑”,进而增加产量。同时中国需求减弱,美国页岩油增产以及当前激增的看涨押注都将令油价承压。

花旗预计,原油供应危机最早可能在明年到来,由于许多OPEC成员国已经达到最大产能,例如利比亚、尼日利亚、委内瑞拉、伊朗和伊拉克等国明年可能无法增加新的供应。

花旗称,由于许多OPEC国家没有扩大是上游产能投资,未来增产空间不大。


高盛对油价乐观的逻辑是,布伦特原油期货市场上出现远月贴水,即近月期货合约较远月期货合约出现溢价,这是一个市场正在进行再平衡的明显迹象。高盛称,远月贴水将加速库存消耗的速度。

“强劲的需求,OPEC国家们潜在的更强的凝聚力,以及页岩油的增长乏力都意味着未来几个月远月贴水的情况还将继续,” 高盛在报告中写道。

大宗商品贸易巨头托克(Trafigura)联席主管Ben Luckock周二在一个亚太石油论坛上宣称,原油市场已经迎来转折,低油价的时代即将结束。Luckock表示,那些认为油价将在40美元-60美元区间徘徊的理论已经站不住脚了。

Luckock甚至警告称原油市场可能出现供应短缺,“由于近年来油价持续下跌,原油公司暂停了约一万亿美元的新生产支出,到2019年底这将造成每日200万至400万桶石油短缺。”Luckock认为美国的页岩油产出不足以填补这些短缺。


是牛市开启还是强弩之末?

受一系列利好因素提振,美国原油期货价格本周一迎来今年最大单日涨幅,较6月初的低点上涨近23%。布伦特原油也反弹至两年多新高。

华尔街见闻主编精选昨日提及,最近油价大涨背后有五大逻辑,其中伊拉克库尔德人公投引发的伊拉克原油供应可能受阻的风险,成为周一油价大涨的直接推动因素。

其它推动因素还包括,OPEC减产给力,美国页岩油产量可能见顶,需求持续复苏等。

但Petromatrix分析师Olivier Jakob认为,随着油价接近60美元/桶,OPEC减产的紧迫性可能会减少。Jakob称60美元是卡特尔组织的非正式油价目标,一些国家在价格达到这个水平后,减产动力将减少。

UBS大宗商品分析师Giovanni Staunovo预计,油价将在四季度达到60美元/桶,这也将刺激美国页岩油产量增加。

AlphaValue SAS分析师Alexandre Andlauer表示,今年早些时候中国原油需求大增,但此后一直降温。


另外美国页岩油积压了大量已经开工但尚未完成的钻井,这将在未来四个月内,会导致约40万通/日的增长量。

此外,近期投资者看涨押注激增,也为油价带来更多的下行风险。截止9月19日当周,原油期货和期权的净多头仓位增加了8300万桶,净多头仓位达到6.95亿桶。。

其中,布伦特原油净多头增加了3400万通至4.65亿桶,为6个月来最高水平;WTI净多头仓位增加4900万通至2.3亿桶,为2016年12月以来的最大单周涨幅。

投产不到两年 宝钢湛江项目今年预计盈利20亿

华尔街见闻9月29日——证券时报今天提及,广东省湛江市委书记郑人豪在接受广东广播台专访时表示,宝钢湛江钢铁公司从投产到现在还不到两年,已全部达产,达到900多万吨的年产量,今年就有接近20亿元的利润,已成为世界钢铁史上的一个奇迹。

只用了一年的时间宝钢湛江项目就实现了扭亏为盈。宝钢集团财报显示,截至2017年6月末,宝钢湛江实现净利润13.5亿元;而在2016年度,宝钢湛江还是亏损7亿元。

2012年5月,宝钢广东湛江钢铁基地项目于获得国家发改委核准,总投资580亿元,并与2016年11月全面投运。

基地占地面积为12.58平方公里,建设规模为年产钢材689万吨,以华南地区为目标市场并辐射东南亚,定位是高端碳钢板材产品,产品主要品种包括热轧薄板、普冷板、热镀锌及宽厚板等。

此外,中国钢铁工业协会网站显示,不久前湛江钢铁才用最短时间建成了国内最好的冷轧产线。


不仅是宝钢湛江,今年上半年钢铁企业利润大增。

在供给侧改革的推进之下,上半年我国钢铁市场供需形势转好,钢材价格在波动中上行,总体利润同比大幅增长。

数据显示,上半年中钢协会员钢铁企业利润总额为532.42亿元,同比增幅高达367.12%。

长江证券行业研究报告也显示,29家上市钢企扣非净利润达198亿元;上市钢企吨钢毛利同比增加100元至592元,创2008年来同期新高。

全国首个共有产权房项目30日摇号 单价2.2万/平米

人民网9月29日——明日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施。同时,北京首个共有产权住房项目也将在明日进行摇号。

据北京市朝阳区房屋管理局公告,9月30日下午两点半将举行朝阳区锦都家园共有产权住房项目公开摇号仪式。届时,将有超过12万户家庭参与摇号,申购427套共有产权住房。


据了解,锦都家园共有产权住房项目销售均价为每平方米22000元,共有427套房源,购房人与政府的产权比例各占50%。以2.2万元的销售均价计算,最大90平方米的房源仅需购房人承担约198万元的房款。

经测算,此次,有70%的房源面向北京市户籍家庭,摇中率约为0.3%,也同时将有30%的房源面向“新北京人”,摇中率约为0.5%。

北京市朝阳区房屋管理局摇号公告。


个人与政府产权比例各占一半

共有产权住房是购房人与政府按份共有房子产权,而房子的政府产权份额则交由代持机构。根据公告,锦都家园目的代持机构确定为北京市朝阳区住房保障事务中心。

作为首个共有产权项目,其共有产权份额的比例是按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(下称“《暂行办法》”)中规定:购房人产权份额参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。

同时,共有产权房的个人产权份额比例按照5个百分点一个档位,即50%、55%、60%、65%等以此类推,一共10档,个人产权份额比例按照“就高”的原则来确定,即如果不满足50%,就按照50%的保底比例来确定。

此前,北京市朝阳区住房保障事务中心已经委托房地产评估机构对购房人与政府共有份额比例进行评估,根据《暂行办法》及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余50%份额。

不仅如此,对于购房者来讲,若成功摇中,购买时还可以按照两成首付比例来支付首付款。

根据北京住房公积金网对贷款额度的规定,首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%,首套房贷款的最高额度为120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。目前,北京施行差别化信贷政策,首付款比例不低于35%,但政策性住房除外。


“新北京人”中签率更高:为0.5%

事实上,上述锦都家园虽然是第一个共有产权住房,却是从自住型商品住房转化而来。在此之前,锦都家园项目已经进行了申购登记和资格审核。由于该项目在共有产权住房新政出台前已开通申购,因此该项目仍按自住房相关规定的申请条件进行审核。

公告显示,该项目最终确认申购家庭162926户,可参加摇号的家庭121186户。 摇号中,将按照销售对象分为两组,并分别摇出选房顺序号。

其中,第一组为朝阳区户籍无房家庭及在朝阳区工作的本市其它区户籍无房家庭,共95965户,面向该组家庭销售的房源为299套,占该项目总房源的70%,摇中概率为0.3%。

第二组为在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭,共25221户,面向该组家庭销售的房源为128套,占该项目总房源的30%,摇中率为0.5%。


在户型和面积段方面,按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》中要求:共有产权住房严格控制套型建筑面积60平方米以下的套型比例,城六区最大不超过90平方米;其它区90平方米以下的占建设总量的70%以上,最大不超过120平方米。

对于锦都家园来讲,该项目地上总建筑面积约11.7万平方米,其中共有产权住房的地上建筑面积约3.6万平方米,两居室面积主要约为76至90平方米,三居室面积主要约为81至90平方米,也就是说,427套房子的面积均不超90平方米。

据悉,明日摇号时,北京市方圆公证处接受住建部门的申请,将承担此次共有产权住房项目选房摇号工作的现场监督公证服务。

在此项现场监督公证中,住建部门把共有产权住房摇号、选房过程和结果均纳入公证程序,确保参与摇号的人权利平等、机会平等、规则平等,确保摇号选房的人与签约购房的人的同一性。

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证监会正研究修改证券法律业务管理办法 连续两年开展证券法律业务专项检查

证券日报9月29日——9月28日,《证券日报》记者从证监会法律部获悉,目前,证监会正在研究修改《律师事务所从事证券法律业务管理办法》,研究制定律师事务所从事IPO、并购重组等证券法律业务细则,不断健全证券法律业务监管制度体系。

    证监会法律部相关负责人表示,律师事务所及其从业律师作为证券市场的重要参与主体,在资本市场发挥着重要的中介把关作用。经过多年的发展,从事证券法律业务的律师事务所及律师已经成为资本市场一支重要的法治力量,在资本市场发挥着重要的“看门人”作用。

    据统计,目前全国有300多家律师事务所,近万名律师从事着证券法律业务。近年来,证券律师队伍人员学历、专业素质、执业水平都有了长足的发展和进步,并且证券法律服务行业发展迅速,业务规范不断扩大,业务数量大幅增长。据统计,仅2016年,证监会共收到200多家律师事务所为行政许可类项目出具的法律意见书3507件(不含补充法律意见书)。

    按照法律规定,律师在资本市场中提供法律服务的范围很广,既包括法定的业务,例如对企业IPO、上市公司再融资、上市公司收购及重大资产重组、境内企业到境外发行证券并上市等活动进行检查验证出具法律意见,为证券基金期货经营机构的设立及变更、注册产品提供法律文件,鉴证上市公司股东大会等,也包括接受投资者的委托,代理投资者提起证券损害民事赔偿诉讼,依法维护投资者合法权益等业务。


    另外,《证券日报》记者了解到,随着我国资本市场的稳定健康发展,律师事务所越来越多地参与新三板、私募基金管理人登记、私募基金产品备案、资产证券化等新型证券法律业务之中。业内人士认为,可以说律师参与资本市场的广度和深度,是在律师其他业务领域不多见的。

    据上述法律部相关负责人介绍,目前,在证券法律服务领域,从业律师事务所地域集中度、业务集中度均比较明显。据统计,北京、上海、广州、深圳四地律师事务所承揽的证券法律业务项目,在全国占比较高。以完成IPO证券法律业务为例,2016年上述四地律师事务所承做业务占比83.26%,2017年上半年占比84.21%;以2016年完成IPO证券法律业务为例,承做数量前10的律师事务所承做业务占比59.47%,承做数量前20的律师事务所占比80.62%。

    业内人士表示,证券律师在执业过程中,利用专业法律知识就发行人、上市公司等委托人日常经营、关联交易、资产权属、重大债权债务关系、重大合同、公司治理等法定事项是否存在重大法律风险发表法律意见,以保障资本市场合法合规运行。当前,证券律师的担当精神越来越强,敢于对不符合法定条件的委托人说“不”,主动将不符合条件的委托人拒之门外。

    据记者了解,近年来,证监会不断强化监管执法力度,切实加强对律师事务所及律师从事证券法律业务的监督检查,以“专项检查”为抓手,督促律师事务所提高执业质量,持续打击违法违规行为。证监会去年、今年连续两年组织开展律师事务所从事并购重组、IPO证券法律业务专项检查,取得了不错的效果,营造了良好的监管态势。

抢占智能家居市场!谷歌正在开发智能屏幕 与亚马逊Echo Show竞争

新浪科技9月29日——

北京时间9月29日早间消息,据多位消息人士透露,谷歌正在开发桌面智能屏幕,用于视频通话,它会与亚马逊Echo Show竞争。亚马逊刚刚推出一批新Echo产品,Facebook也在开发视频通话屏幕,项目代号为“Aloha”,新设备可以提升谷歌在智能家庭市场的竞争力。

两名知情人士称,谷歌设备的内部代号为“Manhattan”,屏幕尺寸与7英寸Echo Show差不多。一位消息人士收到的信息直接来自于谷歌员工。两位消息人士都说,新设备提供YouTube、谷歌助手、谷歌Photos、视频通话服务。它还可以作为智能中枢使用,让用户控制Nest及其它智能家庭设备。

消息人士称,谷歌之前曾开发过屏幕更大的产品,与全尺寸电视竞争,现在它更加关注“Manhattan”设备。按照谷歌最初制定的计划,产品定于2018年年中发布。由于Echo Show的到来,内部团队压力加大,想在2017年推出,虽然产品可能还是会推迟到2018年发布。为什么呢?因为产品有许多活动件,需要与众多的智能中枢合作伙伴合作,还要与Best Buy Geek Squad、Enjoy等企业在服务方面探讨合作,让它们为家庭安装设备。

设备安装Android操作系统,第三方为设备开发App相对比较容易。有一个App团队特别感兴趣,那就是Netflix,只是到目前为止还没有完全确定下来。


新设备价格几何?外观是怎样的?现在还没有确切消息。最近谷歌将YouTube从Echo Show上撤下,现在又想将YouTube放进“Manhattan”设备,背后的原因不言而喻。亚马逊曾告诉媒体,说谷歌做出选择,不再向Echo Show提供YouTube服务,它没有给出任何解释,也没有通知客户,这样决定并不是因为技术上有什么问题。

谷歌回应称将YouTube放进Echo Show违背了服务条款,破坏了用户体验。Echo Show没有提供完整的付费订阅、视频推荐服务,YouTube可能认为这些服务很重要。虽然Echo Show能为YouTube带来搜索量,看来谷歌为了确保服务的完整性,不惜割舍这些搜索量,况且谷歌正在开发相似的设备,这些设备能够完全控制体验。


谷歌推出智能屏幕的理由很多,至少有如下几个:

——开辟另一条通道,将谷歌助手放进用户的住宅,谷歌希望助手能够成为用户生活的语音操作系统。

——有利于谷歌视频聊天App的扩张,比如Duo、Hangouts。新设备是放在桌上使用的,小孩与老年人应该很喜欢,他们使用手机、传统计算机不太方便。

——在新设备的支持下,谷歌可以成为智能家庭的中心,现在的智能家庭设备越来越多。一般来说,智能家庭设备需要“中枢”“桥接器”连接到有线网络或者WiFi,然后将连接覆盖到无线设备,为设备搭配不同的中枢是一件很烦人的事。如果谷歌能够推出一个总中枢设备,与众多不同的伙伴合作,让安装过程变得简单,谷歌就可以成为智能家庭的核心部分,与亚马逊新Echo Plus中枢竞争。

——为公司的其它产品(比如谷歌Photos)创造新的体验界面。当用户将设备当成数字相框使用,想给设备下载App时,就会想到谷歌Photos。未来与亚马逊竞争时,谷歌会拥有与众不同的武器,毕竟亚马逊Prime Photos服务没有谷歌Photos那么流行。

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