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国庆后首日A股收高 沪深两市金融股、5G概念股成最大赢家

三亚楼市调控再升级:外省人限买 全国最长限售

华尔街见闻10月9日——据中国证券网报道,国庆长假后的第一天,楼市调控升级的地方再添一员。10月9日,海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码:在海南省无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚市中心主城区范围内购买住房的,需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明;同时对非本省户籍居民及法人购置的商品住宅施行5年限售。

如此一来,三亚成为和石家庄、西安并列二手房限售时间最长的城市。

根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求,为了加强房地产市场监管严格执行限购政策,自2017年10月9日起,在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区范围内购买住房的,须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明,如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可;非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。


9月29日,海南省提出《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》,永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目,停止批准套型建筑面积在100平方米(含)以下的商品住宅建设。 

今年4月14日,海南省就已对省内外户籍居民家庭在全省范围内购买二套房进行了限售,居民家庭取得不动产权证须满2年;法人单位须满3年。

三年来首次八连涨! 中国9月外储略高于预期

华尔街见闻10月9日——9日,央行发布9月中国外汇储备数据。9月,中国外汇储备环比增加169.83亿美元,为31085.1亿美元,前值30915.3亿美元。为2014年6月以来首次八连涨。

中国9月外汇储备黄金5924万盎司,价值7.6亿美元,较上月略有下滑;21994.76亿SDR,前值21873.14亿SDR。


在岸人民币创两周新高

延续今天上午的涨势,外储数据公布后,人民币小幅持续走强。

在岸人民币兑美元官方收盘价报6.6285,为9月25日以来官方收盘新高,较上一交易日官方收盘价涨185点,较上一交易日夜盘收盘涨243点。


离岸人民币今日也在盘中创下9月27日以来的新高。


申万:四季度外储压力增加

申万宏源宏观认为,虽然外储实现了八连涨,但四季度外储压力会出现增加。

汇兑损益贡献转负。9月份美元指数探底回升,小幅上升0.49%,汇兑损益因素对外储的贡献自今年2月份以来首次转负,约-41亿美元。整体来看,剔除汇兑损益的扰动,实际外储增加约211亿美元。

人民币汇率将区间波动。我们在9月初即指出,人民币短期大涨不能过度乐观。随着人民币补涨需求得到释放,而美国经济有望保持相对强劲,特朗普税改大概率也将取得进展,预计后续美元仍有一定升值空间,人民币呈双向波动才是未来的常态。

四季度外储压力将增加。随着汇兑损益对外储的拉动减弱甚至转负、人民币进入区间波动以及临近年底,外储预计将再次承压。但鉴于企业债务重组已基本完成,人民币单边贬值预期已被打破,市场对待汇率波动将更加理性,外储出现暴跌的可能性也几乎为零。

保监会长假前夕五亮黄牌 惩治乱象持续加码

中国证券网10月9日——在治理保险业乱象方面,保监会持续加码。延续上半年“严”监管思路,9月30日,保监会一日连开罚单,涉及五家保险公司违规经营问题,涵盖电销网销违规、产品报备违规、编制虚假资料和私设分支机构等问题。其中,对一家公司采取行政处罚。

保监会开出的行政处罚决定书,是针对永安财险未经批准设立分支机构和编制提供虚假资料行为。具体来看,永安财险未经保险监管部门批准设立营业部。该营业部具有固定办公场所并配备领导班子和工作人员,配备出单设备,刻制公章,对外开展保险业务经营活动,从2014年3月至2016年10月累计实现保费2962.02万元。

除了私设分支机构外,据查,永安财险在2015年至2016年7月期间,新渠道业务部虚假列支车船使用费和公杂费,合计86.84万元,用于向2494名续保客户发放加油卡、电话卡、车载应急物品等礼品。

依据《保险法》规定,保监会对永安财险涉嫌违法一案进行了调查、审理,并依法向当事人告知了作出行政处罚的事实、理由、依据以及当事人依法享有的权利。不过,永安财险及时任总经理蒋明提出申辩表示,总公司营业部属于董事会批准设立的内设部门,营业部搬迁分职场未及时报告,属于工作疏忽等。

保监会表示,经复核,永安财险营业部具有相对固定的场所和人员,面向不特定对象推销车险保单,长期从事保险业务经营活动,持续时间超过1年,构成未经批准设立分支机构的违法行为。此外,永安财险在保险机构“两个加强、两个遏制”回头看自查期间是否因过失未向保险监管部门报告虚列费用行为,与该行为本身的违法性不直接相关,依照有关法律规定不构成免除处罚的理由。为此,保监会对永安财险、蒋明分别罚款56万元和14万元。


同日,保监会还发出四张监管函,其中三张针对电销网销乱象,对象分别为平安人寿、泰康人寿、阳光人寿。据介绍,保监会去年下半年对上述三家保险公司开展了现场检查。检查发现,平安人寿和阳光人寿存在电话销售内控管理不完善、互联网销售页面展示不规范等问题;泰康人寿存在电话销售和互联网销售内控管理不完善、电话销售系统存在漏洞等问题。

为此,保监会要求上述三家公司全面整改,如制订详细整改方案,明确整改进程和完成时限,在今年10月31日前将整改方案书面上报保监会,11月30日前书面上报整改落实情况;同时要求各公司剖析原因,强化责任追究,对违法违规问题责任人严肃问责。

保监会下发的另一张监管函则是针对东海航运保险产品报备不合规问题。监管函显示,该公司以航运责任险类注册并开展业务的航运运费保险条款属于信用保证保险产品,超出保监会批准的该公司业务范围。

保监会要求东海航运保险应立即停止开展航运运费保险新业务,撤销航运运费保险产品注册,并妥善做好存续业务的后续工作。同时,对现有保险产品和业务进行全面自查和认真整改,于今年10月底前书面上报整改落实情况,全面排查违规问题和风险隐患,杜绝类似问题再次发生。

今日76只个股突破年线

印度拟减少对华药品依赖:目前80%从中国进口

参考消息网10月9日——印媒称,印度政府开始考虑如何减少对中国医药产品的依赖。印度卫生部和药品监管部门正计划采取一系列措施,减少对中国的依赖,同时加强检查,以确保只有优质产品进入印度市场。

据印度《经济时报》网站10月8日报道,目前,印度的药品(包括制药厂的原材料,即药物活性成分)和医疗器械中有70%到80%都是从中国进口。假如印度与中国的外交关系恶化,就会带来严重的药品短缺风险。

报道称,事实上,2014年,国家安全顾问阿吉特·多瓦尔就警告过印度在药物活性成分上对中国的过度依赖,以及两国的紧张关系有可能导致印度公共卫生系统的危机。

在多瓦尔的警告之后,政府成立了一个专家委员会,制定专门政策来推动印度的药物活性成分生产。政府计划的监管和财政措施包括对工厂进行常规检查,提高注册和许可费用,实施更严格的采购流程,提高关税以及加强对供应链的审查。

“我们并不希望两国贸易停止。这是为了监管那些小型的外国公司,他们的产品往往质量低下,但有价格优势。结果是损害了印度患者以及印度产业的利益。我们希望为印度公司创造一个公平的竞争环境,并让印度的患者能够用上优质药品。”印度药品管理总局局长G·N·辛格说。


报道称,辛格计划下个月开展实地检查。政府还计划修改药品和化妆品规定,以提高注册和许可费用。

业内高管说,印度公司在中国和其他国家销售产品时要面临更高的收费,但除了对中国公司实行更严格的规定,政府还需要采取措施促进本国工业的发展。

报道称,中国药物活性成分在印度的价格比当地生产成本低15%至20%,因此公司更愿意选择进口。印度以前曾是质优价低的药品原材料的热门采购地。但过去几年中,中国凭借强大的生产能力逐渐抢占了这一全球药品市场的重要组成部分。

黄金周热点城市 楼市成交遇冷

中国证券报10月9日——与“最长黄金周”各景区的人山人海截然不同,在“银十”的前七天,一二线热点城市的售楼处、房产中介显得冷冷清清。中原地产研究中心统计数据显示:10月1日至7日,北京网签量(含二手房)同比下降65%,上海、广州一手房成交量的同比降幅均达78%,福州、南京等地的同比降幅也有四到五成。

有房地产分析人士指出,这体现了今年以来楼市“预期管理”的调控效果,在需求端,投资性买家选择观望;同时,购租并举等政策措施也开始悄然分流“刚需”并改变供给端的构成。


看房者鲜有出手

国庆长假期间,记者走访了上海的部分房地产中介门店以及一些售楼中心,发现确实比往年清淡不少。

在闵行区马桥镇链家门店,有工作人员告诉记者,国庆前七天该门店只成交了两套二手房、一套一手房。“情况和去年国庆假期完全没法比,很多有购房意向的人都在等着降价。”附近另一家自营中介的生意更差。“我们本来还招了一个人,现在也走了,没生意,人就留不住。我们的门店是自己开的,开支还比较低。至于其他的中介,光房租和工资的成本就够他们受的了。”

在附近的禹洲府楼盘,记者看到,偌大的售楼中心几乎没有什么访客。见记者进来,销售顾问赶紧迎上前,热情地介绍楼盘情况。记者注意到,模型上几套特价房用红纸贴着已售罄的字样。销售顾问告诉记者,特价房是为迎接黄金周特地推出的,因为打折且数量有限,所以卖得特别快。但总体而言,国庆长假期间该楼盘看房的人不少,真正“出手”的却不多。

上海链家首席市场分析师张月表示,今年国庆黄金周上海楼市虽然成交量大幅下降,但还没有此前预期的那么差。其中,在一手房市场,由于受到推盘数量和预售证发放的影响,今年国庆假期的供应量较往年并不算大,且由于政府大力推动租赁住房市场建设,上海楼市的供应结构也在发生改变。


量缩之后或是价跌

限购、限贷、限价、限售……近一年来,各地房地产调控可以说始终处于收紧状态。

中原地产首席分析师张大伟指出,今年楼市调控政策与往年相比出现了根本变化。过去的调控更多是事后管理,而今年更多强调的是预期管理,即在市场出现过热征兆时提前发布政策降温。

这种预期管理也显现出了威力。今年国庆黄金周,全国多个热点城市的楼市成交都出现显著下滑。中原地产研究中心统计数据显示,10月1日至7日,北京楼市合计签约143套,同比下降65%,其中新建住宅七天网签116套,二手房网签27套,均是2009年以来的同期历史最低值。上海的新建住宅网签量是178套,较2016年同期的784套,降幅达78%。深圳签约量为445套,较2016年同期的508套下降13%。

另据广州中原地产监测,今年国庆假期前后,广州新盘总推货量为2090套,比去年同期(5979套)大降65%;总成交量872套,同比大降78%。

易居研究院副院长杨红旭告诉记者,今年国庆黄金周全国楼市成交量是近4年里最低迷的。目前政策仍在持续收紧,楼市成交“量缩”阶段还没有结束,估计要持续到明年,成交量才会慢慢筑底。成交量持续低迷后,成交价格就会出现下跌,目前部分城市已经开始跌价。如北京、天津、上海、深圳、合肥等地的二手房都呈价格微跌状态,预计二手房成交价格下跌的城市数量还会进一步增加。