今年以来，一些美国媒体股票大出风头。

最引人瞩目的就是流媒体视频巨头奈飞（Netflix）。凭借着《王冠》（ The Crown）、《十三个原因》（13 Reasons Why）、《怪奇物语》（Stranger Things）等热门美剧，奈飞股价冲上了历史最高位，是美股今年表现第二靓丽的个股。

截至周四收盘，奈飞涨3.41%，盘中最高触及395.03美元的记录高点。这使得今年以来的股价涨幅达到了103%，令它与美国医疗器械制造商Abiomed成为今年仅有的两只实现涨幅翻倍的个股。

这比去年同期的表现靓丽得多。去年这个时候，奈飞股价累计涨幅仅有22.9%，全年涨幅也才55.1%。

股价大涨推升奈飞总市值高达1635亿美元，不仅已甩开迪斯尼等同行，而且还超过了陶氏杜邦和芯片巨头英伟达，逼近默克制药（Merck，1652亿美元）和花旗集团（Citigroup，1695亿美元）。

目前，华尔街半数以上的机构都对奈飞给出了“买入”评级。高盛更是将其12个月目标价大举调升100美元，至490美元高位，称奈飞有望在2022年之前实现正数现金流。高盛更早前称，奈飞在内容上的投入越多，股价涨势就越猛。

近期，市场还传出奈飞有可能进军游戏市场的消息。

紧随奈飞的是美国总统最爱用的社交媒体Twitter。该股股价正处于三年最高水平，今年累计涨幅超过了90%。

有着“中国版奈飞”之称的中概股爱奇艺股价表现也非常出色。这家从百度拆分出来的全球流媒体巨头3月29日才登陆纳斯达克，尽管上市首日破发，但如今已经比最低点涨了160%多。短短数周时间，爱奇艺已从小盘股跃升至大盘股。

这可能与爱奇艺4月26日公布的上市后首份财报好于分析师预期有关。在其公布财务数据后，多家银行压倒性地给出了“买入”评级，包括花旗、高盛、中国中信证券等。中信证券给出的目标价达28.33美元。

5月地产销售加速，房价亦企稳回升。

周五，统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。5月，中国70个大中城市中有61个房价环比上涨，4月为58个；62个城市房价同比上涨，4月为59个。

其中，上月因政策利好和地缘政治风险回落大热的丹东、海口、三亚，5月房价继续大幅上涨。丹东新建商品住宅价格环比上涨5.3%，涨幅较4月扩大3.3个百分点；三亚环比涨幅扩大0.5个百分点至2.4%，同比涨8.2%；海口环比涨2.1%，同比涨幅10.1%。

一线城市方面，5月，北京二手房价格时隔14个月终于重现环比上涨，同比仍然回落5.7%；广州5月新房价格涨势显著，环比涨幅高达1.8%。

广州和深圳的二手房在今年以来都出现了明显回温。北京相对持稳，上海今年以来出现小幅下滑。

统计局称，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。

二线城市的涨幅在5月出现明显扩大。5月，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点；环比来看，新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，据华尔街见闻测算，二线城市新建商品住宅和二手住宅环比涨幅比上月分别扩大0.4%和0.3%。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

具体城市方面，5月，丹东的新建商品住宅居同比和环比涨幅之首，青岛环比涨2%。

15个热点城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市仅有5个，比上月减少2个，其中福州录得最大降幅，环比跌1.1%；同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅同样来自福州，降2.8%。深圳同比跌1.7%，北京跌0.5%，上海跌0.4%，南京跌1.6%。

据人民银行最新的公开市场业务交易报告显示，为对冲税期高峰、政府债券发行缴款和金融机构缴存法定存款准备金等因素的影响，维护银行体系流动性合理稳定，人民银行于2018年6月15日，开展中央国库现金管理商业银行定期存款操作1000亿元，发放抵押补充贷款（PSL）605亿元，在此基础上，以利率招标方式开展了1000亿元逆回购操作。

本周以来，央行开展逆回购操作共4800亿元。2018年以来，新增PSL投放共4976亿元，投放力度显著大于去年。

PSL是央行进行基础货币投放的工具之一，通常被用于支持棚户区改造，也被认为是2017年三四线城市房价上涨的重要支撑。据中信证券，央行PSL投放是政策性银行贷款，即国开行和农发行的棚改专项贷款的重要来源，该专项贷款占地方政府棚改货币化资金来源的80%左右。

中信证券明明认为，在投资方面，2018年PSL高于去年，短期来看增加了流动性，其投放配合其他工具使用是“结构性去杠杆”的体现，定向作用于提供棚改贷款，一定程度上支撑房地产投资。

不过他补充称，按照以往经验，棚户区改造开工往往集中在上半年，各省争取提前完成任务。2018年至今，山东、江西、山西、广东等省份开工状况良好，预计上边年发力阶段过后棚改贷款投放或收缩，对房地产投资的支撑减弱。

明明表示，在需求方面，棚改货币化安置透支了三四线城市住房需求，2017年棚改对于房地产销售拉动已经达到最高点，2018年边际弱化已有所体现。

除了PSL投放，昨日有消息称，政府已向国有银行发放额外的信贷配额，在本月底前部署到非金融部门，旨在相对较紧的货币环境中缓解资金短缺压力。

一位拒绝透露姓名的国有银行经理表示，其所在银行已获得额外配额，预计资金将于6月底前发放，以支持非金融部门。另一位四大行人士也证实了额外信贷配额的消息。

上述额外的信贷配额不占用全年信贷额度。

前天央行公布的数据显示，5月金融数据全线趋弱。新增人民币贷款11500亿，不及预期的12000亿，也不急前值（11800亿）。用于权衡信贷和流动性的更广义指标社融更是遭遇“腰斩”，仅7608亿，远不及13000亿的预期及前值（15605亿）。

分析师们认为，金融数据全线转弱，主要是监管加强、原有的非标融资转至表内贷款、地方政府债务核查、信用风险事件增多拖累企业直接融资等原因。

前言

四年一度的足球世界杯即将于2018年6月14日-7月15日在俄罗斯举行，届时，全球将有数十亿人会把目光聚焦于这项全球最具影响力的体育赛事上。在激烈的赛场之外，世界杯同样是赌博行业的一场狂欢盛宴。

说起赌博，也许你首先会联想到拉斯维加斯和澳门的众多赌场，但数据显示并非如此。在全球赌博市场中，赌场只占了略高于20%的市场份额，比例最高的其实是庞大的博彩业，其中体育博彩又占了大部分市场份额。根据博彩业趋势报告显示，已有超100个国家及地区宣布博彩业合法，创造税收超370 亿美元；2017 年全球合法博彩业市场规模将高达5360亿美元，其中线上博彩市场规模约为400 亿美元，预计2022 年将增至827亿美元。

每一届世界杯都是博彩公司大赚一笔的机会，2014年巴西世界杯，移动互联网技术为体育彩票扩展了销售渠道。不论何种类型的博彩公司都在想办法通过移动互联网带动更多人参与到体育博彩中来。即将开幕的2018年俄罗斯世界杯，恰巧赶上了区块链技术的发展，这将给博彩业注入何种活力？又或者说区块链技术将如何重塑赌博业甚至预测行业？

1.区块链技术融入博彩的优势

1.1博弈更加公平

在去中心化赌场中，博弈是点对点的，参与者既可以坐庄（提出预测），又可以参赌（参与预测），在这种公平竞争的机制下，会形成一个高返还率的竞猜市场。而在传统的竞猜平台上，返还率低，庄家操纵赔率，使得公平性大打折扣。因此，在去中心化竞猜平台，参与者的体验会更好，长期来看回报率也会较高。

1.2资产流动公开透明，降低行业道德风险

赌博业中存在着很多地下赌场，且未被纳入监管，不受法律制约，俗称外围。这些赌场以高额赔率等作为吸睛手段，参与者往往面临赢得赌局但无法获得奖金的风险。区块链技术的融合使得该风险得以降低，只需观察其智能合约中锁定的资产数额便可判断，为信任建立提供巨大便利。并且，参与预测的资产流动公开透明，无需成本高昂的第三方介入。

1.3资金结转便利

由于政策及法律法规的因素，部分国家或地区的公民合法参与预测或赌博的渠道较为有限。与传统赌场相比，去中心化赌场则可以更加方便地入金与出金，在去中心化网络运作下，既可以保护参与者的隐私，又可以保证财产的私有性，在某些公链上还有快速转账等优势。

1.4可靠的随机源

对于某些需要随机数（例如掷骰子）的竞猜活动，区块链可以提供可靠的随机源。链接区块的哈希值由哈希函数产生，其密码学特性保证了结果的随机性，并且该随机数具有分布式、公开和不可篡改的优点。因此，金地毯商业认为去中心化竞猜中心在数学上杜绝了黑幕操纵的可能性，更能取得玩家的信任。

2.项目关键点

2.1竞猜筹码价格波动

由于数字货币市场剧烈的波动性，竞猜所使用的筹码存在贬值风险，因此可能会损害所有参与者的利益。在一般情况下，代币价格波动性项目Token > 公链货币 > 稳定代币（USDT等）。因此项目可能需要考虑这方面的风险，使用价格较为稳定的筹码或提供对冲风险的方式来增加参与者的信心。

2.2链上结果确认

区块链保证的是链上数据的真实性和不可篡改性，但是区块链本身无法保证信息在上链之前的真实性。因此，如何保证上链结果的真实性是一个重要课题。许多项目标榜去中心化平台，却使用中心化的结果上链方式，这其中是隐含人为操纵风险的。去中心化的上链机制则相对复杂，常见的方式有通过去中心化投票来决定结果，但是同样具有风险，即有可能发生51%攻击。部分项目采用DPoS共识机制。对于去中心化的上链机制，金地毯商业认为其实可以考虑结合DPoS+人工智能验证，在弱中心化的基础上增加一层验证机制，提高上链结果的可靠性。

2.3权益保护机制

参与者的权益保护也是一个重要的问题。在普通的竞猜机制中，通常通过冻结参与者的资金来保证赢家的权益，方式较为简单。但是如果平台玩法较为多样化，增加了坐庄或其它创新式玩法的话，就需要考虑庄家资金不足以赔付等风险。因此需要设计一套完整的风控机制，在增加可玩性的基础上保证公平性和稳定性。

2.4合法合规风险

虽然区块链的去中心化应用（如利用比特币进行国际转账）在某种程度上都处在监管的空白区或者法律的灰色地带，但像赌博等这类较为敏感的项目，如果能够主动面对合规问题，将会有很大的加分。

3.项目对比

3.1Augur（REP）

完全去中心化的预言机：Augur的预测市场是以众智理论为基础来工作的。任何人都可以在Augur上发布事件预测，玩家通过交易事件股票来预测事件发展的走向。事件的结果由发起人最初指定的报告源发布，REP持有者可以对报告有异议结果发起动议，REP持有人可以投票决定最终结果。Augur是最早的基于预测市场的区块链项目，并且是完全去中心化的，但是任何完全去中心化的项目都无法回避51%攻击的风险。理论上，持有51%REP代币的人将可以操纵报告系统，由于Augur上的赌注筹码是ETH，因此存在以较少的损失（REP贬值风险）获取更大利益的可能性(赢取ETH筹码)。因此，参与完全去中心化的预言机需要考虑这个风险。

代码更新质量如下：

3.2维基链（WICC）

维基链是一个支持图灵完备的智能合约平台。公链已上线，近期将会在AEX实现映射。公链采用 DPoS 共识机制，共设置 11 个投票节点，每 10 秒产生一个新的区块，根据随机扰动算法选出一个记账节点。WICC投票锁定时将会获得利息收益。利用区块链的技术特性，改进目前数千亿美元市场规模的传统竞猜行业、传统资产交易平台以及传统外汇承兑市场。

维基链的愿景可谓十分宏大，但是目前竞猜应用是其唯一落地的产品，且已经可以实际使用，但是相比于愿景的规划仍有很长的路要走。

3.3All Sport（SOC）

All Sports区块链平台：All Sports公有链致力于结合体育产业和体育生态链上的应用和商业场景，提供包括体育资讯、社区开放平台、体育ip资产交易和竞猜娱乐平台的区块链服务。其背靠海外版懂球帝（AII Football）的用户群资源，有利于蹭上世界杯的热度快速发展。但值得注意的是，All Sports官网并没有披露团队信息，同时技术白皮书对其公链技术介绍寥寥，再通过对其官方github的代码库检查发现, 5月起陆续创建了4个新库，但更新普遍较少，与区块链相关的代码仅有ERC20合约代码。

3.4菩提（BOT）

量子链上的Augur：菩提在预测市场与纠错机制上与Augur项目较为相似，因此存在类似的安全风险。

Bodhi去中心化预测市场平台，与Augur相比，Bodhi使用第三方信息中介（Oracle）自动判断预测结果，以保证决策过程的效率。与Gnosis的集中式信息中介（Oracle）解决方案不同的是，Bodhi使BOT币持有者能够接管投票过程，并在发生信息中介（Oracle）故障时做出预测事件的最终决定。引进了信息中介 （Oracle）抽象层，将第三方 Oracle 和基于投票的去中心化 Oracle 统一起来。目前在量子链上部署，近期将在以太坊上部署BOE。借鉴Augur的思路，当信息中介 （Oracle）失效或错误时，BOT的持有者可行使投票权，对相关预测事件进行最终裁决。Bodhi的信息中介（Oracle）是可替代的，假如用户对仲裁请求的投票结果仍有异议，用户可以继续支付定存代币进行下一轮的仲裁请求。BOT 持有者会维护 Bodhi 平台的准确性，从而保障自己的代币价值，理论上绝大多数的 BOT 持有者将做出公正裁决。

3.5天算（DPY）

官方白皮书构建的格局较高，是一个基于以太坊的去中心化预测市场平台，涵盖金融市场预测、对冲工具、价格预测及其他独立事件预测等等，但目前落地的只有APP应用。天算还设置了准备金机制，以保护参与各方的利益。根据项目周报显示DPY目前更着重于APP的开发与测试，因此开源代码更新较慢。

3.6Cindicator（CND）

基于人工智能的金融预测服务市场：Cindicator是面向金融的预测市场，项目为分析师们提供$7,500（面向传统市场）和1.25BTC（面向数字货币市场）的奖励，通过参与市场预测，玩家可以获得奖励。Cindicator会通过机器学习对各预测进行加权，以提供更可靠的预测结果。平台内的奖励最终都会转换成ETH自动提现。目前CND的持有者可以获得高级产品的使用权限，之后会逐渐成为平台主要的支付货币和奖励方式。

3.7Scry.info（DDD）

基于真实数据源的区块链数据交易平台：Scry.info是全球首个区块链可量化数据交易平台，实现真实数据的存储、验证、共享、分析和交易。利用Scry.info内置智能合约，对跨行业资源的分布式用户提供集群智能数据验证，并以Scry智能合约的形式在Scry平台提供调用、工具、分享和交易。Scry.info还为市场端客户与开发者提供对特定行业/事件发起智能合约协议，应用于各种商业数据场景，例如体育、娱乐、农业、金融市场等的民调或交易市场。Scry.info技术上会有自己的Dbchain，作为公有链会存储更多数据。

出于商业机密保护考虑，Scry.info项目的github代码库暂未开源，项目进度仅能通过官方周报查看而无法进行第三方认证。经DPRating与Scry.info申请，项目方为DPRating提供了权限以进行审计，详见4月代码质量榜单。

3.8Funfair（FUN）

FunFair开发了保证游戏公平的技术，还研发了扩展技术，在以太坊区块链上实现每秒执行数千次交易。该技术允许玩家、运营商、附属公司和游戏开发商在平台中共存，并将FUN代币用于所有付款。FunFair的创建是为了解决在线游戏面临的重大问题，并为运营商、玩家和关联公司提供完美的娱乐场体验。通过在开放新市场的平台上实现高质量的实时区块链游戏，这对业界来说无疑是一场改变游戏规则的革命。

4.从博彩看区块链在预测市场中的应用

4.1预测市场与博彩的区别

金地毯商业认为，预测市场与纯粹的博彩在形式和内涵上都有很大的区别。

首先，与博彩大多没有实际意义不同，预测市场是大众对未来事件看法的汇总，有很强的现实意义。比如美国总统选举的预测市场可以帮助金融市场做风险评估，大众对于房价的期望值可以成为政府宏观调控的参考，天气的预测市场可以帮助农民对冲极端天气带来的风险。

其次，博彩只是个单纯的游戏，有自身的规则，不受外界干扰，相比之下预测市场则受到众多因素的影响，包括经济数据、突发国际事件等人为或自然因素。

再次，与博彩往往涉及到大规模资金不同，参与预测市场的参与资金规模都控制在一定的范围之内，造成的不良社会影响有限。

4.2运用区块链技术来实现市场预测

预测市场是一个个人可以押注未来事件结果的地方。风险事件发生往往会对个人、公司或大型组织产生重大的影响。例如美国总统的竞选，若特朗普当选，由于政治阵营的不同，某些公司利润将会因其当选而产生不利影响。在传统金融世界，如何针对特定不确定性事件建立风险对冲头寸是一个极富挑战的问题，甚至运用人工智能来帮助基金经理建立头寸。

金地毯商业认为，预测市场的内部参与人主要由投机者（赌博者）与套保者（风险对冲需求者）构成，两方使用自己的资产押注到预测事件中，因此他们被激励去尽可能准确地预测结果，因此从外部看来观察其价格便可以判断该事件发生的具体概率（例如运用美国国债期货的价格来直接计算美联储加息的概率）。

去中性化的预测市场可以很好得满足这个需求，套保者（风险对冲需求者）可以参考预测事件价格，计算出概率后得出定价并向市场发布对冲需求，将风险事件发生时带来的损失转移给投机者（赌博者），因为预测事件的价格（概率）是众人智慧的产物，准确率较传统方法（专家意见、民意调查）更高，所以可以用来作为对冲合约定价的参考，构成一种更高效便捷的风险对冲工具，同时区块链去中心化的特性使得信用建立成本与资金风险得以降低，更多人能够参与其中，使风险转移得更为分散，同时也能提高风险管理的效率。

上述构想使得运用区块链技术构建更高级的风险管理工具成为可能，这类工具将在金融领域发挥重大作用。博彩概念由于近期世界杯热点的发酵，具有较高的投机性、时效性与风险。金地毯商业站在更高的角度观察整个预测市场板块，能够看到未来庞大的市场容量，并且预测市场也是区块链项目中最容易实现的品种之一，但进入门槛较低，且竞争激烈，请投资者注意风险。

金地毯商业认为，任何一项新技术的实际运用需要经过市场各方长期不断的博弈，但是运用区块链技术来实现市场预测是目前最为合理的解决方案。

Prada（普拉达），不仅能够预测时尚趋势，更能够引领时尚潮流，在它红极一时的时候，甚至还投资了《穿普拉达的女王》这部电影，普拉达以其自身的魅力和设计理念折服了大众，拥有普拉达的，无论男女都透露出一股自信，现在即使各种奢侈品抢占市场，普拉达...

Prada（普拉达），不仅能够预测时尚趋势，更能够引领时尚潮流，在它红极一时的时候，甚至还投资了《穿普拉达的女王》这部电影，普拉达以其自身的魅力和设计理念折服了大众，拥有普拉达的，无论男女都透露出一股自信，现在即使各种奢侈品抢占市场，普拉达依然还拥有不可替代的地位。

无论是普拉达的男包、女包、服装，都是时尚界的奢侈品，它的设计以简约、大方、时尚为主，不需要太炫耀，简约就好。

Prada能拥有今天，不得不提到Miuccia·Prada，她不仅是世界顶级奢侈品Prada的继承人，还是首屈一指的时装设计师，Miuccia每一系列的设计均行走在流行的最前沿。

她说：“我从来不会迷失，面对纷繁变幻，总是相当理智和清醒。我从来就没有害怕过任何变化。”

如今过多繁杂变化的生活会让人们产生焦躁、彷徨、易怒的情绪，所以当下时尚青年开始追求简约、自然、人性化的生活，在家居装饰、用品的选择上也摒弃了过多浮夸的装饰，回归自然。

时尚

简约，是一种生活态度，是纯粹、精致、舒适的感受，是一种精于形的本质追求，是在寻求的一种“简单舒适而精致的状态”。

CasaItaliana 彩金系列

极简生活并不意味着房间里空荡得只见白墙，没有任何家具。真正强调的是一个人的生活空间里，去除分散注意力的五花八门的东西，只保留最为重要的部分。

CasaItaliana 彩金系列

美到极致便是简约，就像追求极简的定义：“我们不是要如同苦行僧般的生活，而是摒弃繁杂之后的精华。”

Prada

美到极致一定是简，摒弃冗余的细节，聚焦美的本身。简是一种形式美学，看似与时尚背道而驰，却也终将是时尚的皈依。

简约，是一种潮流，是一种简单而不失时尚个性的生活方式。你所向往的生活是不是也如此呢？

刚刚分拆并完成独立融资的度小满（即原“百度金融”）积极探索区块链的多场景应用。据度小满金融区块链负责人李丰透露，目前度小满区块链的应用场景涉及消费金融ABS、区块链游戏莱茨狗、区块链服务平台等近10个场景。

值得注意的是，目前BAT的区块链探索主要都由金融业务线牵头进行。不过，在专家看来，目前区块链的金融场景应用仍多囿于非核心项目，并受限于制度、技术规则、改造成本等多重障碍。区块链“拿着锤子在找钉”，规模化应用仍需等待。

百度区块链的金融玩法

日前，百度旗下金融服务事业群组正式完成拆分融资协议签署，拆分后的新公司启用全新品牌“度小满金融”，实现独立运营。李丰告诉记者，在拆分之前，度小满金融区块链实验室的前身是百度体系内首个探索区块链的部门，发起于2016年。目前，集团搜索公司也成立了区块链实验室，主要探索搜索领域的区块链技术应用。而度小满金融区块链实验室的定位是立足于金融，不止于金融，通过其他行业和场景的探索来反哺金融业务。

李丰认为，真正要在区块链领域做出价值，应该专注两方面：一是解决区块链应用的核心技术问题，包括存储等；二是解决如何将技术与应用场景相嫁接。而这正是度小满金融区块链实验室的重点任务。

据介绍，目前度小满区块链的应用场景涉及消费金融ABS、区块链游戏莱茨狗、区块链服务平台等近10个场景。

以2017年推出的“百度-长安新生-天风2017年第一期资产支持专项计划”为例，这是国内首单基于区块链技术的交易所资产证券化产品（ABS），百度金融作为技术服务商搭建了区块链服务端BaaS（Blockchain as a Service）并引入了区块链技术，项目的各参与机构（百度金融、资产生成方、信托、券商、评级、律所等）则作为联盟链上的参与节点。

此外，莱茨狗是度小满金融推出的基于区块链技术的加密宠物，主要是为了让更多普通人了解区块链，目前已经积累了超过600万用户，平均日活跃用户超过50万。李丰透露，目前莱茨狗的区块链网络仍未对外开放，度小满金融希望以此先培养自己的运维能力。在企业端客户（to B）领域，度小满金融则在探索区块链云能力的输出。

金融场景领衔区块链技术试应用

目前BAT的区块链探索均主要由金融业务线牵头进行。其中，蚂蚁金服技术实验室两年多前开始组建团队研发区块链，并已经把区块链技术用在公益、食品安全溯源上。腾讯今年4月发布“腾讯区块链+供应链金融解决方案”，相关技术在数字资产、物流信息、法务存证、公益寻人等场景有所应用。

中国信息通信研究院主任工程师韩涵认为，目前区块链技术适合的场景除了数字货币外，仍比较少见，处在“拿着锤子在找钉”的阶段。虽然互联网巨头以及传统金融企业已经开始在部分项目尝试应用区块链技术，但多半属于非核心项目，因为一旦涉及传统核心项目，现实业务与制度、技术规则等障碍便横亘于前。

以金融为例，目前的区块链应用多以低频、外围交易为主。例如，京东、百度等在资产证券化ABS领域进行区块链技术尝试、工商银行和众安保险探索区块链在精准扶贫上的应用等，其中最火的要数供应链金融。“但是这些项目大多具有实验性质，离大规模全面使用尚有距离。”韩涵表示。

尽管如此，区块链的前沿探索仍得到了企业和地方的高度关注。6月12日，上海成立市级的区块链技术研究中心，专注于研究区块链的核心技术和创新应用，在风险可控的前提下，探索区块链技术在生产制造、交通物流、金融交易、社会治理、政务服务等方面的应用。

记者了解到，度小满金融日前已完成分拆后首轮融资，金额超19亿美元，计划加大在技术层面的投入，并开放更多平台和技术能力，加大金融生态建设。考虑到区块链落地仍有无法突破的短板，腾讯和蚂蚁金服的区块链研发均不以盈利为目的。蚂蚁金服内部人士告诉记者：“我们可以比较从容地去做10年、20年后才可能成熟的前沿技术。我们相信区块链将会改变一些行业，重构社会生产方式，将会像移动支付那样成为每个普通人生活中的一部分，我们在为这样的未来做好技术储备。”

随着商业模式的跃迁，作为全球化布局的中国共享办公领导者，优客工场占据了行业领先地位。三年前，创始人毛大庆做的是将桌子租给创业者的生意，如今的优客工场，提供一站式办公服务，企业会员聚能平台，服务上下游企业，带来变现潜力。

完成C＋轮融资后，优客工场估值已达110亿元人民币。有接近优客工场人士表示，作为科技部2017年独角兽名单上国内共享办公领域唯一一家独角兽企业，优客工场正在按各项上市标准进行准备，包括划定上市的资产包范围，但上市时间表尚未明确。

划定上市资产包

据VCSaaS数据显示，2017年，我国共享办公空间运营商的数量已经达到3459家，预计在2020年将会超过5000家。目前看来，优客工场、纳什空间、梦想加、氪空间等头部企业正在抢位第一梯队。

作为最早迈入这一行业的头部企业，优客工场目前拥有“13万+”的用户，全球布局160个共享办公空间，“6000+”家入驻企业，近900家服务商。互联网平台年用户增长量达到“8万+”，增幅近400%。

完成C＋轮融资后，优客工场已经开始为上市做全方位准备。据优客工场CFO闫凌阳透露，以提供企业服务为入口的直营办公空间运营、企业会员和个人会员的线上增值服务，还有楼宇管理输出这三大业务板块，目前被市场看好。

在直营共享办公空间业务方面，与国内其他同行相比，优客工场是全球化网状式扩张，在国内以一线城市和重点新一线、二线城市为主，境外如在美国、新加坡和印尼等地均有布局。未来发力会更加重视香港和深圳的“粤港澳”大湾区。而除了优客工场布局的空间外，其并购持有的洪泰创新空间、无界空间以及服务覆盖粤港澳的Wedo等资产已经逐步进行并表处理。截至目前，优客工场总管理面积达50万平方米，其优势是跨多个城市圈网络化运营，用科技和系统将管理的边际成本达到最佳平衡。

在互联网增值业务方面，优客工场的App已经更名为优鲜集。优客工场创始人毛大庆曾表示，互联网平台化业务是优客工场所有业务中的核心与枢纽业务，也是ucommune最核心的商业模式。以分布式算法导出流量收入，用优客工场的集约化系统放大平台的聚合效应，让优鲜集成为所有中小微企业可以充分展示、运行、征信背书、撮合交易，优化其独特商业模式的超级平台。而中国拥有全世界最大的奋斗者群体，APP优鲜集从社交作为切入口，赋能这个群体，让他们更轻松地在国内外工作。

闫凌阳也透露，对优客工场来说，包括智能门禁、智能会议系统、人脸识别等办公服务都将互联网化和IOT化，通过智能化、互联网来优化办公空间效能和高效企业服务。目前市场非常看好从B端切入C端工作场景的服务。物联网IOT和共享办公天生具有化学反应，优客工场已经在行业内率先实现智能化，让空间更好地为工作人群服务，满足其工作、生活和休闲等方面的需求。

在楼宇管理输出业务方面，优客工场将集中在核心城市布局，偏重增量市场。一般情况下，优客工场会进行3年—4年服务周期的深度参与。比如从一幢写字楼的招商、设计阶段就介入，在竣工之前进场指导，此后在管理运营方面以优化服务提升出租率为目标。在收费模式上，从介入开始就收取品牌费，每年根据租金收入分成。在闫凌阳看来，未来，开发商和空间持有方都会成为优客工场的合作伙伴。

据闫凌阳透露，楼宇管理输出业务已逐步有项目落地，未来三年，优客工场将依靠自营品牌积累的经验，力争在管理输出方面实现管理面积翻倍的目标。简言之，优客工场将在自身体系内培育办公空间的管理品牌。

值得一提的是，闫凌阳强调，在目前全球布局的160个场地面积中，直营场地空间面积超过90%，剩余部分为管理输出模式下的空间面积。但是，这个比重会不断迭代，即未来在各个一线城市和新一线城市，会看到更多优客工场管理输出的办公写字楼或是办公空间，不断有会议室等办公空间被共享，甚至赋能楼宇中的办公人群。

扩大规模平衡成本

在闫凌阳看来，随着越来越多服务业在核心城市发展，越来越多小型松散式项目性管理业态的企业出现，加上人们移动办公服务习惯的迭代改变，共享办公室将成为解决大城市病的重要手段，也是调高存量空间资产效率的手段，不断帮助大城市中的企业优化办公固定成本结构，从而在企业服务领域寻得一条非常大的赛道。

在这条赛道上，从2015年开始为创业者服务的商业模式正不断被丰富和迭代，基于共享办公空间赋予空间的服务理念和专业化程度，未来在办公空间领域可能出现开发商和运营商专业化分工的现象。随着空间增量开发不断放缓，共享办公空间运营商有望成为所有空间服务商的主导者。

闫凌阳进一步称，优客工场创业之初有很多社区的第一代办公服务产品是为创新创业者服务，这些创新企业不断成长“毕业”后，办公需求升级，此外，像会计师事务所、法律知识产权服务、网络线上营销服务、人力资源等服务型传统行业等需要驻场服务客户的办公需求也在急速成长，新生需求扩大了行业规模，同时促使运营商根据市场升级产品线，让用户有“经济舱”，也有“头等舱”和“商务舱”可选，从而扩大企业规模。

锚定三大业务资产包后，优客工场接下来要做的是，扩大规模平衡成本，让每一个单店在第三个运营会计年结束之前实现盈利，并在服务平台上相互赋能。

值得注意的是，在扩张规模方面，闫凌阳表示，优客工场拿场地从来不是盲目的，符合多重标准才能以最快速度覆盖投入成本，快速回笼资金。如此一来，即使不考虑会员制的增值服务性收入，也可以在基础空间领域缩短实现单店盈利的周期。

从精细化控制装修成本到提高坪效，闫凌阳表示，一定要考虑对项目开发、运营时间节点和专业改造成本的把控。

闫凌阳直言，空间规模和在主要核心城市达到办公网络化和社区运营成熟后，三大业务板块优化组合战略会步入收获期，入驻会员和线上会员基数不断增加，服务的广度和厚度不断提升，优客工场这个企业商业社交平台和资源整合平台届时将进入利润全面释放期。