今年以来，全国商品房销售增速持续放缓。在“租购并举”的政策导向下，各地积极培育住房租赁市场。地产行业龙头万科A在4月25日盘后，发布了今年一季度财报。

万科A发布一季报称，期内实现营业收入308.3亿元，同比增长65.8%；净利润8.9亿元，同比增长28.7%。其中，房地产业务结算面积 165.1 万平方米，同比增长 15.4%；房地产业务营业收 入278.0亿元，同比增长73.5%。

一季度，万科基本每股收益为0.081元，较去年同期的0.063元增长28.57%。

报告期内，万科房地产业务实现合同销售面积1,048.2万平方米，合同销售金额1,542.6亿元，同比分别增长6.1%和2.7%。截至报告期末，万科合并报表范围内尚有3563.6万平方米已售资源未竣工结算，合同金额增至 4944.9 亿元，较2017年底分别增长 20.3%和 19.3%。

一季度，万科新增加开发项目49个，总规划建筑面积约943.5万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积约429.9万平方米；规划中项目总建筑面积约6,223.1万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积约 3,790.7 万平方米；在建项目总建筑面积约7,805.1万平方米，按万科权益计算的建筑面积约5,010.3万平方米。

报告期内，万科持有的货币资金为 947.8 亿元，环比大减45.57%。万科财报称，主要是受普洛斯私有化交易完成及项目投资支出增加等因素影响，集中支付金额较大。

尽管如此，万科表示仍然保持了良好的财务、资金状况。货币资金即使降到947.8亿元，仍远高于短期借款和一年内到期有息负债总和489.1 亿元。

关于未来的经营方向，万科表示将继续巩固住宅开发和物业服务优势，将租赁住宅确定为核心业务，同时积极拓展商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等业务。

未来，万科将深入践行 “城乡建设与生活服务商”战略，围绕人民日益增长的美好生活需要，持续探索并完成各项业务规划的升级与落地，实现有质量的发展。