国家统计局今日公布8月份70个大中城市住宅销售价格，中国楼市8月进一步降温。

8月，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅则全部回落。其中，北京上海新建商品住宅房价环比持平，广州深圳环比下跌。

路透社根据公布的数据测算，中国8月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比上升8.3%，涨幅连续第九个月收窄。从环比看，8月新建住宅销售价格连涨28个月，但涨幅收窄。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中指出，70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。

一线城市房价环比继续下降

8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。

四个一线城市中，北京和上海新建商品住宅环比持平，广州和深圳环比分别下降0.7%和0.4%。

二手房方面，除了广州环比持平以外，北京、上海和深圳环比均下跌，北京降幅最大，达到0.9%。

中国8月商品房销售增速接近3年以来最低水平，德意志银行分析师Jeffrey gao在周一的报告中表示，随着信贷收紧，中国住宅销售在第四季度还会继续走低。

二三线城市涨幅有所回落

二、三线城市新建商品住房和二手住宅涨幅继续收窄。

中国8月份46座城市新建商品住宅价格环比上涨，较7月份的56个有所减少。8月，新建商品住宅价格环比上涨的城市均为二三线城市。

其中，呼和浩特和桂林新建商品住宅价格环比涨幅分别达到了1%和1.1%；南昌、牡丹江、北海的价格环比涨幅也居前列，为0.9%。

环比跌幅中，海口新建商品住宅价格环比跌幅达到1%。

二手住宅方面，二三线城市中，天津、南京、厦门、济南、郑州、海口、宜昌和韶关环比下跌，其中天津环比下跌达到0.8%。

二手住宅上涨的城市中，无锡、哈尔滨和乌鲁木齐环比涨幅最大，分别达到了1.2%、1.1%和1.0%。

以下是部分热点城市新建商品住宅数据：

北京8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值-0.1%），同比+5.6%（前值+9.6%）。

上海8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值0.0%），同比+3.2%（前值+8.4%）。

深圳8月新建商品住宅价格环比-0.4%（前值-0.2%），同比-2.0%（前值+0.5%）。

广州8月新建商品住宅价格环比-0.7%（前值+0.4%），同比+13.3%（前值+11.6%）。

合肥8月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值+0.3%），同比+5.8%（前值+11%）。

厦门8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值+0.2%），同比+5.7%（前值+9.8%）。

南京8月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值-0.1%），同比+5.0%（前值+9.6%）。

以下是部分热点城市二手房数据：

北京8月二手住宅价格环比-0.9%（前值-0.8%），同比+7.8%（前值+13.1%）。

上海8月二手住宅价格环比-0.2%（前值-0.4%），同比+3.4%（前值+7.4%）。

广州8月二手住宅价格环比+0.0%（前值+0.1%），同比+18.3%（前值+21.5%）。

深圳8月二手住宅价格环比-0.2%（前值+0.6%），同比+0.9%（前值+3.1%）。

合肥8月二手房价格环比+0.4%（前值+0.5%），同比+2.8%（前值+4.7%）。

厦门8月二手房价格环比-0.4%（前值-0.3%），同比+6.5%（前值+9.5%）。

南京8月二手房价格环比-0.1%（前值-0.2%），同比+8.9%（前值+12.9%）。

附表