居高不下的房价正在激化新西兰人民情绪,部分失望且愤怒的民众用脚投票,在新西兰9月23日大选前,选择“抛弃”执政党,转而支持本国最大的反对党。
据媒体报道,过去三年,在激增的移民数量、历史最低利率水平和供给不足等因素共同作用下,新西兰房价飙34%。此外,截至第二季度,新西兰住房自有率下降至63%,为1951年来的最低水平。在上世纪90年代初,新西兰住房自有率曾高达74%。
民众认为新西兰执政党没能采取有效的措施来改善住房保障,令他们离拥有自有房产的梦想越来越远。
新西兰执政党国家党(National Party) 曾采取一系列措施来抑制房价上涨,包括增加土地供应、向房地产投资征税等,但都收效甚微。
新西兰房地产协会数据显示,今年7月新西兰住宅价格中位数为51.8万新西兰元(约合37.6万美元),同比上涨3.4%;奥克兰住宅价格中位数为83万新西兰元(约合60.3万美元),同比下降1.2%。
奥克兰大学政治学教授Raymond Miller表示,在极速上涨的房价面前,政府的反应太慢,一些选民已经对政府感到失望,认为政府对自己对困境漠不关心。这种情绪对政府来说是一个致命的弱点。
新西兰工党则抓住了民众的痛点,承诺将大力解决住房问题。工党承诺将减少移民、禁止向非常住外籍人士出售房屋、将房地产交易税免征时间从满两年延长至满五年,并且承诺在未来10年增加10万套保障房。
工党住房保障发言人Phil Twyford在接受媒体采访中抨击当局政府在过去九年来没有采取有力措施解决住房问题,称政府只是做一些无关痛痒的补救。 Twyford承诺工党将让政府“重回正规”,加大保障房建设力度。
这些相对激进的举措为工党拉拢了不少选票。
截至8月17日的民调显示,国家党拥有44%的支持率,依然领先,但工党紧随其后,获得37%的支持率,且盟友绿党(Green Party)和新西兰第一党(New Zealand First)分别获得4%和10%的支持。