统计局今日发布的数据显示，7月，北京、深圳新建商品住宅价格环比回落，广州环比小幅上涨0.4%。

路透统计显示，中国全国7月房价同比增速创2016年8月以来最低。统计局称，7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。

7月中国楼市量价趋稳

一二线城市同比涨幅回落、地产销量的增速放缓，7月中国楼市量价均企稳。

在统计局今日公布的7月70个大中城市住宅销售价格月度报告中，15个一线和二线热点城市新建商品住宅环比上涨的城市减少到5个，涨幅最大的是广州的0.4%。

7月有7个城市新建商品住宅环比下跌，无锡、杭州、上海持平6月前值。7月共有56个城市新建商品住宅环比上涨，相比6月的60个亦有回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中指出，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落。

而周一统计局发布的数据显示，1-7月商品房销售面积与销售额同比增速均出现回落。

三四线城市依旧是上涨主力

大城市楼市调控加强带来的溢出效应，加上棚改货币化带来的利好，三四线依旧是房价上涨的主力。

在新建商品住宅和二手房住宅价格指数中，涨幅居前的多个城市，都属于所在省份经济实力或楼市经济相对发达的三四线城市，

在新房价格环比涨幅榜上，蚌埠、常德、金华、桂林、韶关、北海涨幅均超1%。但三四线城市7月环比涨幅均有不同程度的回落。

附表

2017年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数

2017年7月70个大中城市二手住宅价格指数