2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况出炉，房价呈现出“一二线跌，三四线涨”的态势。

一线城市房价持续回落

6月份15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。

从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。统计局数据显示，京沪深一手二手房价几乎全线环比下跌，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据称，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场在6月份继续保持稳定态势，一二线城市房价同比涨幅连续回落。

三四线城市接棒成上涨主力

从新房价格环比涨幅榜来看，洛阳、蚌埠、北海三个城市房价上涨较快，逾2%的涨幅领涨全国。

从数据看，三四线城市接近全面上涨。6月份，70大中城市中，新建商品房住宅涨幅超过或达到1%的有20个城市，二手房涨幅超过或达到1%的有14个城市，基本全部为三四线城市。

中国证券网援引易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称：“涨幅居前的这几个城市都属于所在省份经济实力或楼市经济相对发达的三四线城市，比如说洛阳明显受到了郑州市场的影响，而蚌埠市场也在近几个月开始起步。从数据可看出，三四线城市房价上涨幅度依然较大。”