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深圳地铁:不会干预、参与万科经营

今日,万科召开2016年股东大会,第二大股东宝能并未派代表到现场参加。

此次股东大会审议的议案包括万科2016年年度报告、利润分配预案、董事会工作报告等8项内容。深圳地铁近期提交临时提案,提议万科董事会、监事会换届选举,万科在此次股东大会上选举产生了新一届董事会。


王石在此前已宣布不再参选新一届董事会,这是他最后一次以董事身份参加万科股东大会。万科在股东大会上宣布,郁亮接棒王石,成为万科新任董事长。

对于董事会换届为何没有宝能人选,万科回应称:只收到深铁一份提名名单。证券时报消息称,宝能表示,从大局出发,支持万科换届方案,支持万科持续发展。

深铁董事长林茂德指出:这次换届,我们与宝能有沟通,还有书面回应。我们深铁集团书面发出提案,请求支持提案,他们书面回复,支持我们换届方案。我们沟通以后已经达成一致。林茂德还表示,对华润、恒大、宝能表示感谢,深铁不会干预、参与万科经营。


会上,有股东提问,宝能持股下个月到了解禁期,万科有没有跟宝能沟通。王石回应称,应该去问宝能。

截至目前,最新的万科股权结构为,深圳地铁持股比例29.38%,成为万科的第一大股东,而宝能则以25.4%的持股比例退居为万科的第二大股东,安邦为第三大股东,持股比例为6.73%。


各方表态

万科总裁郁亮:

股权事件令公司的经营管理承受巨大的压力。

当前土地储备可以满足未来2-3年发展需要。

万科1-5月销售金额同比增54.9%,全年销售有望上新台阶。从热点城市二手房报价指数看,报价已有松动。中国土地价格5月到纪录高位,平均溢价高达37%。

我的工资下降,是因为集团员工的健康程度下降了,所以我自扣奖金20万。管理费用提升是因为去年作了校正,其实从业务增长来看,我们的费用是下降。

城市配套服务商,有物业、商业等板块。商业地产方面,去年整合印力集团之后,把印力作为商业地产平台,我们相信未来会成为数一数二的商业地产企业。除此之外,我们还有长租公寓,冰雪运动、养老服务等业务。

最近银根收紧,保留足够现金为未来做好筹备。


王石:

万科进入“稳定”黄金发展期。

未来与华润旗下的地产公司将会是竞争关系,以前会有回避。

跟深圳地铁的合作业务将是全球的,另外,之前华润将所持公司股权转给深圳地铁,在这我也表示对华润的感谢。和深圳地铁合作的是黄金时间,至于是多长时间?和华润一样长?还是更长?有待市场检验。


林茂德:

我在这里希望澄清一下,降奖金是深圳地铁的责任,我们真是背了黑锅。我们尊重万科文化,尊重万科团队,支持混合所有制,就没有国有企业这回事,国有只是作为第一大股东的混合所有制,支持混合所有制,就没有国有企业这回事,国有只是作为第一大股东的混合所有制,同时,把轨道+物业模式进一步向全国推进。


现场有股东提问提名董事刘姝威,“你为何要参选万科独立董事,你之前曾经抨击过宝能,是否在万科任职中不独立?”

刘姝威回应称:

第一、从6月21日万科公布了名单以来,我不断的接到了各方面朋友的询问,我为什么没有回答呢?是因为我仍然是一个侯选人,这是一个不确定的事情。我为什么要接受作为万科独立董事候选人的提名呢?有几个原因:第一、我对万科充分的了解,因为十几年来,万科的定期报告是我要求我的学生必读的范本。

第二、大家都知道发生了万宝事件,因为作为独立董事,首先要维护公司的整体利益,尤其是要维护中小股东的利益,那么在万宝事件过程中,大家都有目共睹,宝能提出来罢免万科董事会的全体成员,在宝能提出这个提议后的几个小时之后,国际信用评级机构就以后提出来对万科的未来展望是负面的。作为一个独立董事,我觉得既然发生这件事的话,如果万科的股东提出来让我作为独立董事候选人的话,为了维护公司的整体利益,尤其是中小股东的利益,我同意了这个提名。

第三、万宝事件是具有示范作用的。我们注意到在宝能成为了万科第一大股东之后,它马上把目标对准了格力。如果我们对宝能的行为不制止的话,损害的不止是万科一家公司的整体利益,而是全体上市公司的利益,这是我们大家都不允许的。

由于以上三个原因,我同意了接受万科独立董事的提名。

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