2016年以来,北京副中心频繁曝光成为全国甚至全球瞩目的焦点,殊不知在高调的新北京与新政策身后,通州还有低调的另一极——台湖环渤海高端总部基地,未来它将与副中心形成新北京的双核驱动。
--550亿 打造高端商务新城--
就在上个月,通州“两站一街”项目重新启动,将被斥资550亿打造高端商务新城。
由于该区域位于通州区台湖镇次渠,同时紧邻京津高速、京津城际铁路,未来势必会成为京津合作的桥头堡。一旦项目落成,职住平衡将成为该区域的最大亮点,也就是说,一大批优秀的教育医疗与服务产业将在此落脚,这里将会成为通州的新兴发展中心,迎来前所未有的发展机遇!
规划方案在站前区构建了“两轴、一环、多组团”的城市整体空间格局,其中两轴为产业发展轴和生态景观轴,一环为连结两轴的景观走廊,多组团是不同功能的产业组团,总体体现以环境建设为先导,合理有序培育各功能片区发展的建设思路。
未来这里将建设“绿色城市”,以低碳产业、清洁交通、绿色建筑、集约服务实现城市绿色发展;建设“森林城市”,打造大型生态廊道与隔离空间,形成符合区域自然特征的森林景观;建设“海绵城市”,推广使用留住雨水、净化雨水、储存和再利用体系;建设“智慧城市”,基于互联网、云计算、大数据等技术,实现民生、环保、公共安全、城市服务的智慧式管理和运行。
----交通路网 四通八达----
地铁亦庄线(既有)
已经建成的地铁亦庄线,串联北京南北新城和台湖地区,在台湖设有次渠南站、次渠站、亦庄火车站。
京津城际铁路(建成)
已经建成的京津城际铁路,是连接京津两地最高效快速的有轨交通,在台湖设有亦庄火车站(暂未启用),未来启用后,将方便环渤海总部基地,直接快速直达天津、环渤海地区,使得台湖地区成为天然的商贸基地。
地铁17号线(在建)
17号线在台湖设有北神树站、次渠北站、次渠站、亦庄站前区南站,这也是通州区第一条地铁快线,时速达到100公里以上,15分钟可到达国贸。
城际铁路联络线(在建)
城际联络线,连接首都机场、城市副中心、亦庄火车站、首都二机场,未来还将打通至雄安新区,一条串联黄金项目的快速城际铁路。
首都机场第二高速(规划)
该线路堪称五环半,建成后将使台湖地区直接快速通达首都机场T3航站楼,还能为通马路、五环路缓解拥堵。
地铁S6线(规划)
从徐辛庄经通州主城区,一路南下至台湖亦庄火车站地区,一条南北地铁大动脉,将台湖纳入城市副中心快速通道。
通马路(拓宽)
除了已经建成的五环路、京津高速、六环路、京哈高速,通马路是连通台湖和副中心的重要干道,能直达环球影城区域。
目前通马路东石桥以南已经提级改造,路两侧景观优美。未来东石桥以北将提级改造拓宽为主路双向六车道,辅路双向四车道的城市主干路。
----产城融合 职住平衡----
环渤海总部基地(在建)
未来北京要纾解城市功能,但经济增长点怎么保证?环渤海总部基地被寄予了厚望:北京产业发展的强大引擎!基地用地规模17.21平方公里,总建筑面积1810万平方米,可承载人口约二十万。
总部基地主导产业发展方向为:以车联网、移动互联网、生物医药、节能环保、新能源等为主的战略性新兴产业和以研发服务、科技商务、文化创意为主的现代服务业。
有光机电、物流、环保等多个工业园区相拱而行,未来这里着力创造国家第三增长极典范、辐射并带动环渤海经济圈的快速发展 。
未来这里就是家门口上班的节奏啊!
交通方便,风景优美,产业林立,台湖妥妥地成为宜居宜业、职住平衡的典范。
北京鲜活农产品流通中心(在建)
位于台湖北侧的首都新“菜篮子”工程——北京鲜活农产品流通中心项目已顺利完成地基与基础结构施工,一期工程计划在2019年建成。
全部建成投入运营后,北京鲜活农产品流通中心将成为亚洲最大的“菜篮子”。届时买海鲜、新鲜菜,方便了!
车联网、物联网(在建)
国家车联网产业基地是国家交通运输部和北京市政府合作共建项目,将以千方集团全国重点运营车辆监控平台为核心,重点打造全国货运车辆公共服务平台、全国汽车后服务平台等车联网公共技术平台,逐步形成包括汽车导航、物联网设备、交通信息化、车联网应用等多个板块的具有国际竞争力的车联网产业集群。
----湿地环绕 天然绿肺----
台湖湿地公园(在建)
位于台湖镇中心区,总面积1200多亩,水面300多亩,滨水木道长廊,绿植景观,美不胜收,夏季荷花盛开,彰显好一个台湖!
环渤海总部湿地(在建)
按照规划,该湿地公园项目东北至京津高速公路南侧的规划路,西至通惠排干渠,东南至通马路,总面积约75.5公顷。
整个湿地水域约有7500亩,贯穿该基地中心地带,是北京市其他区县高端商务区所没有的。小编昨天路过此地,湿地公园已经初具规模,弱柳扶风蓝天碧水。
朝阳马家湾湿地(在建)
萧太后河位于台湖北侧,两岸景观工程系北京市重点工程,在台湖北部的马家湾湿地致力于恢复水美岸美的原生景观。目前工程,仍在紧张施工中,围起来很大一片区域。
----名校配套 教育不愁----
景山学校通州校区(在建)
配套小区边已预留出150亩地,作为景山学校通州校区,建成后将是一所12年制的学校。
开设有108个班级,其中90个班级是小学和初中,另外18个班级为高中,预计2019年投入使用。这所学校不仅能满足通州本地居民,也能满足疏解后东城居民的孩子上学需求。