美国商务部数据显示，美国3月新屋销售年化总数62.1万户，高于预期的58.4万户，连涨三个月，并创2016年7月以来新高。2月年化总数由59.2万下修至58.7万户。

3月新屋销售环比增长5.8%，同比增长15.6%，均好于预期。3月的年化总数非常接近去年7月所创62.2万户的九年新高，今年一季度的新屋销售比去年同期高出12%。

3月新屋售价中位值为31.5万美元，创年内新高。较1月前值上涨7.5%，较去年同期上涨1.2%，扭转了2月时房价中位数跌至七个月新低的颓势。

以3月的销售速度计算，市场需要5.2个月来消化掉库存，比2月的库销比继续下降3.7%。而待售新屋库存环比上涨1.1%至26.8万户，创2009年7月以来最高，不过仅为2006年房市最盛时期库存量的一半。

分地区来看，美国东北地区的新屋销售从前值骤降21.4%恢复到增长25.8%，西部地区的新屋销售再长16.7%至2007年7月以来最高，南部地区销售增长1.6%，中西部地区销售下滑4.5%。

新屋销售占美国房地产市场的份额不到10%，且每月数据波动较大，不过近年来整体呈现稳步但缓慢上涨的态势。也有分析师担心，特朗普政府将对加拿大软木材征收20%反倾销税的做法，或令用此原材料建筑的独栋房屋售价再涨，打压购买者的积极性。

上周五公布的3月成屋销售数据显示，美国3月成屋销售总数年化517万户，创2007年2月以来新高，待售成屋库存连续22个月下滑，房价中位数连续61个月同比上扬，显示房市似乎成为今年一季度美国经济中不可多得的亮点。

同于周二发布的美国2月标普-凯斯席勒20城房价指数同比增长5.9%，增幅创2014年7月以来最高。标普道琼斯指数委员会主席David Blitzer认为，近期美国待售新屋和成屋数量供不应求，成为推涨房价的主要因素。购买者目前考虑的通常不是房贷利率高低，而是能否在紧俏的房屋市场中完成交易的问题，是房市继续复苏的利好信号。